加古川市加古川町中津中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは、加古川市加古川町中津の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のJR加古川線「日岡」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。
また、JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）、山陽電気鉄道本線「尾上の松」駅まで徒歩約54分（約4310ｍ）です。

お子様の学校区は、「加古川市立氷丘小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「加古川市立氷丘中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

周辺環境は
マルアイ中津店徒歩約3分（約240ｍ）
セブンイレブン加古川美乃利店徒歩約5分（約400ｍ）
加古川市立氷丘幼稚園徒歩約10分（約800ｍ）
加古川日岡郵便局徒歩約10分（約800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は77.39㎡（23.41坪）、建物面積は88.19㎡（26.67坪）です。
間取りは7.5帖の洋室1室と6帖の洋室2室、6帖の洋室が1室、5帖の洋室が1室、16.9帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県加古川市加古川町中津加古川市の不動産一覧

交通: JR加古川線日岡駅徒歩15分JR加古川線日岡駅の不動産一覧
JR山陽本線加古川駅徒歩20分JR山陽本線加古川駅の不動産一覧
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩54分山陽電鉄本線尾上の松駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立氷丘小学校氷丘小学校区の不動産一覧
加古川市立氷丘中学校氷丘中学校区の不動産一覧

価格: 1,680万円

面積: 土地／77.39㎡（約23.41坪）、建物／88.19㎡（約26.67坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2020年5月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員6.2m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

日岡駅(JR西日本加古川線)
徒歩15分（約1200m）

加古川市立氷丘小学校
徒歩6分（約460m）

加古川市立氷丘中学校
徒歩11分（約840m）

マルアイ中津店
徒歩8分（約600m）

セブンイレブン加古川美乃利店
徒歩7分（約520m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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