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加古川市加古川町中津　新築一戸建て　１９期　全１区画

新築一戸建て

新価格公示日：2026.01.19 旧価格公示日：2025.12.06

加古川市加古川町中津　新築一戸建て　１９期　全１区画

3,198万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

キッチンは暖かみを感じるデザインとなっており、18帖の広いリビングを見渡せます。

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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WICが２個所あり収納力が豊富な４LDKタイプの間取りです

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キッチンは暖かみを感じるデザインとなっており、18帖の広いリビングを見渡せます。

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玄関横に浴室があるので、お部屋を通らずお風呂に直接向かえます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

3,198万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県加古川市加古川町中津
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: JR加古川線加古川駅徒歩18分
JR加古川線日岡駅徒歩18分
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩52分
: 2025年12月／4LDK／2階建／建物99.53㎡／土地112.54㎡

POINT

【広々４LDK＋即予約可！】駐車２台可！！省エネ住宅！ ■バルコニーは南向きですので、陽当たり良好です！ ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね ■スーパー、コンビニが徒歩６分圏内にありお買い物至便な立地！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【広々４LDK＋即予約可！】駐車２台可！！省エネ住宅！
■バルコニーは南向きですので、陽当たり良好です！
■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
■スーパー、コンビニが徒歩６分圏内にありお買い物至便な立地！

◇特徴
・食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
・ウォークインクローゼットが２個所あるので季節物もすっきり片付きます
・LDKはゆとりのある18帖です！

◇立地
・加古川市立氷丘小学校まで徒歩約6分
・加古川市氷丘中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市加古川町中津加古川市の不動産一覧

交通: JR加古川線加古川駅徒歩18分JR加古川線加古川駅の不動産一覧
JR加古川線日岡駅徒歩18分JR加古川線日岡駅の不動産一覧
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩52分山陽電鉄本線尾上の松駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立氷丘小学校氷丘小学校区の不動産一覧
加古川市立氷丘中学校氷丘中学校区の不動産一覧

価格: 3,198万円

面積: 土地／112.54㎡、建物／99.53㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面10.5m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済：6.55㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第 KS125-0420-54665号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩6分（約470m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。