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    中古一戸建て
    加古川市別府町新野辺　中古一戸建て 加古川市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    建物面積/
    133.66m²
    土地面積/
    166.81m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    1996年4月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「別府」駅／JR山陽本線「東加古川」駅／山陽電鉄本線「浜の宮」駅
    所在地　/兵庫県加古川市別府町新野辺

    【南東向き角地】大和ハウス施工
    ■各居室収納があるため整理整頓しやすい
    ■カーポートには2台駐車可能
    ■コンビニまで徒歩5分なので24時間お買い物に困りません
    ■心地よい和室あり！

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは加古川市別府町新野辺の軽量鉄骨2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の山陽電気鉄道本線「別府」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）です。
    また、ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで徒歩約55分（約4330ｍ）、山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅まで徒歩約22分（約1750ｍ）です。

    お子様の学校区は、「加古川市立別府西小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「加古川市立別府中学校」まで徒歩約17分（約1330ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「イトーヨーカドー加古川店」まで徒歩約16分（約1230ｍ）
    ○「セブンイレブン加古川別府新野辺店」まで徒歩約5分（約360ｍ）
    ○「別府幼稚園」まで徒歩約7分（約530ｍ）
    ○「おりーぶ保育園」まで徒歩約5分（約380ｍ）
    ○「加古川別府郵便局」まで徒歩約14分（約1070ｍ）
    ○「JA加古川南別府支所」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    ○「なかじま公園」まで徒歩約12分（約930ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は166.81㎡（約50.5坪）、建物面積は133.66㎡（約40.4坪）です。
    間取りは1階16.76帖のLDK、和室、2階13.47帖の洋室（、8.31帖の洋室、6.25帖の洋室の4SLDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市別府町新野辺
    交通
    山陽電鉄本線別府駅徒歩19分 ・JR山陽本線東加古川駅徒歩55分 ・山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩22分
    学校区
    加古川市立別府西小学校 加古川市立別府西小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1996年4月
    土地面積
    166.81m²
    建物面積
    133.66m²
    接道
    北東側公道 接面13.8m 幅員6.4m、南東側公道 接面12.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 別府駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約19分（約1490m）
    • 加古川市立別府西小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 加古川市立別府中学校 徒歩約17分（約1330m）
    • イトーヨーカドー加古川店 徒歩約15分（約1230m）
    • セブンイレブン加古川別府新野辺店 徒歩約5分（約360m）
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    NO.2797717　 加古川市別府町新野辺　中古一戸建て　 1,880万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00