加古川市加古川町粟津　新築一戸建て　２４期　全１区画

加古川市加古川町粟津に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は129.56㎡（39.19坪）、建物面積は103.89㎡（31.42坪）です。
間取りは1階部分に19.6帖のLDK、2階部分に7.0帖の洋室、5.0帖の洋室、6.1帖の洋室、5.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩約22分（約1670m）
山陽電気鉄道本線「尾上の松」駅まで徒歩約20分(1590m)
ＪＲ加古川線「加古川」駅まで徒歩約22分(1720m)

学校区は、「加古川市立加古川小学校」まで徒歩約13分（約1010m）、「加古川市立加古川中学校」まで徒歩約6分（約480m）の距離です。

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン加古川備後店」徒歩約4分（約290m）
幼稚園保育園「ありす保育園粟津園」徒歩約6分（約410m）
スーパー「業務スーパー加古川店」徒歩約9分（約660m）
スーパー「マルアイ南備後店」徒歩約10分（約730m）
郵便局「加古川備後郵便局」徒歩約12分（約890m）
銀行「西兵庫信用金庫加古川支店」徒歩約13分（約990m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！