サンロイヤル加古川リバージュ２号館　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

加古川市加古川町西河原に所在する「サンロイヤル加古川リバージュⅡ号館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1991年7月新築でRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は78.60㎡で間取りは16.1帖のLDK、4.6帖の洋室と6.1帖の洋室、6帖の和室が2部屋ある4LDKタイプとなっております

南西向きバルコニーで陽当り良好、令和元年12月にシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、平成26年4月にトイレをリフォームした経歴がございます

交通アクセスは、
JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）
山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで徒歩約36分（約2880ｍ）
JR山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約42分（約3360ｍ）

学校区は、「加古川市立加古川小学校」まで徒歩約20分（約1540ｍ）、「加古川市立加古川中学校」まで徒歩約18分（約1380ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「加古川駅(JR西日本山陽本線)」徒歩約30分（約2280ｍ）
小学校「加古川市立加古川小学校」徒歩約20分（約1540ｍ）
中学校「加古川市立加古川中学校」徒歩約18分（約1380ｍ）
スーパー「マックスバリュ友沢店」徒歩約6分（約470ｍ）
コンビニ「セブンイレブン加古川本町店」徒歩約9分（約680ｍ）
幼稚園保育園「鳩里保育園」徒歩約9分（約700ｍ）
郵便局「加古川備後郵便局」徒歩約17分（約1350ｍ）
銀行「但陽信用金庫高砂支店」徒歩約35分（約2730ｍ）
公園「RVパークJUBILATIONS」徒歩約25分（約1940ｍ）
スーパー「ハローズ高砂店」徒歩約29分（約2290ｍ）
スーパー・ディスカウントストア「ダイレックス西河原店」徒歩約3分（約230ｍ）
コンビニ「ローソン加古川町木村店」徒歩約8分（約580ｍ）
ドラッグストア「ほんまち調剤薬局」徒歩約7分（約540ｍ）
病院「奥産婦人科」徒歩約3分（約230ｍ）
病院「なかむら歯科医院」徒歩約4分（約270ｍ）
病院「しょうせ脳神経外科クリニック」徒歩約7分（約520ｍ）
病院「ほうらい外科胃腸科医院」徒歩約7分（約560ｍ）
病院「加古川中央市民病院」徒歩約18分（約1400ｍ）
公園「金剛寺浦公園」徒歩約11分（約850ｍ）
その他「ほっかほっか亭加古川消防署前店」徒歩約5分（約410ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市加古川町西河原加古川市の物件一覧→

交通: JR山陽本線加古川駅徒歩30分JR山陽本線加古川駅の物件一覧→
JR加古川線加古川駅徒歩30分JR加古川線加古川駅の物件一覧→
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩36分山陽電鉄本線尾上の松駅の物件一覧→

学校区: 加古川市立加古川小学校加古川市立加古川小学校区の物件一覧→
加古川市立加古川中学校加古川市立加古川中学校区の物件一覧→

価格: 820万円

面積: 78.6㎡（約23.77坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階（11階建）

構造: RC

築年月: 1991年7月

バルコニー: 14.68㎡／南西向き

管理費: 9,590円／月

修繕積立金: 12,730円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

加古川市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線加古川駅の
不動産の購入と売却

JR加古川線加古川駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線尾上の松駅の
不動産の購入と売却

加古川市立加古川小学校の
不動産の購入と売却

加古川市立加古川中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

加古川駅(JR西日本山陽本線)
徒歩29分（約2280m）

加古川市立加古川小学校
徒歩20分（約1540m）

加古川市立加古川中学校
徒歩18分（約1380m）

マックスバリュ友沢店
徒歩6分（約470m）

セブンイレブン加古川本町店
徒歩9分（約680m）

ハローズ高砂店
徒歩29分（約2290m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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