パレ・ロワイヤル加古川粟津　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

加古川市加古川町粟津に所在する「パレ・ロワイヤル加古川」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは2025年3月新築でRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は69.81㎡で間取りは15.4帖のLDK、8.2帖の洋室、6.0帖の洋室、5.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR加古川線「加古川」駅まで徒歩約14分（約1090m）
山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで徒歩約25分（約1990m）
JR加古川線「日岡」駅まで徒歩約40分（約3160m）

学校区は、「加古川市立加古川小学校」まで徒歩約4分（約300m）、「加古川市立加古川中学校」まで徒歩約14分（約1060m）の距離です

周辺環境は、
JR加古川線「加古川駅」徒歩約10分（約740m）
加古川市立「加古川小学校」徒歩約4分（約300m）
加古川市立「加古川中学校」徒歩約14分（約1060m）
スーパー「マルアイ木村店」徒歩約9分（約700m）
コンビニ「セブンイレブンベルデモール加古川店」徒歩約7分（約520m）
幼稚園保育園「加古川市立加古川幼稚園」徒歩約4分（約290m）
郵便局「加古川木村郵便局」徒歩約2分（約90m）
銀行「三井住友銀行加古川支店」徒歩約6分（約440m）
公園「小柳公園」徒歩約15分（約1180m）
スーパー「業務スーパー加古川店」徒歩約8分（約590m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市加古川町粟津加古川市の物件一覧→

交通: JR加古川線加古川駅徒歩14分JR加古川線加古川駅の物件一覧→
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩29分山陽電鉄本線尾上の松駅の物件一覧→
JR加古川線日岡駅徒歩36分JR加古川線日岡駅の物件一覧→

学校区: 加古川市立加古川小学校加古川市立加古川小学校区の物件一覧→
加古川市立加古川中学校加古川市立加古川中学校区の物件一覧→

価格: 4,180万円

面積: 69.81㎡（約21.11坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（11階建）

構造: RC

築年月: 2025年3月

バルコニー: 12.6㎡／南向き

管理費: 8,300円／月

修繕積立金: 5,140円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

加古川市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR加古川線加古川駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線尾上の松駅の
不動産の購入と売却

JR加古川線日岡駅の
不動産の購入と売却

加古川市立加古川小学校の
不動産の購入と売却

加古川市立加古川中学校の
不動産の購入と売却

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0120-939-058

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周辺施設

加古川駅(JR西日本加古川線)
徒歩10分（約740m）

加古川市立加古川小学校
徒歩4分（約300m）

加古川市立加古川中学校
徒歩14分（約1060m）

マルアイ木村店
徒歩9分（約700m）

セブンイレブンベルデモール加古川店
徒歩7分（約520m）

業務スーパー加古川店
徒歩8分（約590m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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