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加古川市加古川町河原　新築一戸建て　1期　1号棟

新築一戸建て

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加古川市加古川町河原　新築一戸建て　1期　1号棟

4,098万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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綺麗な開発分譲地に全２区画が登場！完成が楽しみです。

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全居室に収納があり収納力が豊富な４LDKの間取りです

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駐車スペースは２台分。複数台お持ちの方も愛車の保管に困りません。

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氷丘小学校まで徒歩約3分でお子さまの通学も安心な距離です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,098万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県加古川市加古川町河原
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: JR加古川線加古川駅徒歩13分
JR山陽本線加古川駅徒歩13分
JR加古川線日岡駅徒歩21分
: 2026年6月予定／4LDK／2階建／建物108.31㎡／土地132.5㎡

POINT

【LDK18帖+即予約可】駐車2台可 ■氷丘小学校まで徒歩約3分でお子さまの通学も安心です ■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね ■全居室収納がありお荷物がスッキリ片付きます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

中塚一秀

【LDK18帖+即予約可】駐車2台可
■氷丘小学校まで徒歩約3分でお子さまの通学も安心です
■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね
■全居室収納がありお荷物がスッキリ片付きます

◇特徴
・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地です
・食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
・外で使用する用品も片づけられる大きなシューズインクローゼット！

◇立地
・氷丘小学校まで徒歩約3分
・氷丘中学校まで徒歩約17分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市加古川町河原加古川市の不動産一覧

交通: JR加古川線加古川駅徒歩13分JR加古川線加古川駅の不動産一覧
JR山陽本線加古川駅徒歩13分JR山陽本線加古川駅の不動産一覧
JR加古川線日岡駅徒歩21分JR加古川線日岡駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立氷丘小学校氷丘小学校区の不動産一覧
加古川市立氷丘中学校氷丘中学校区の不動産一覧

価格: 4,098万円

面積: 土地／132.5㎡、建物／108.31㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／174%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員4.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS125-0420-60637号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

加古川駅(JR西日本加古川線)
徒歩16分（約1240m）

加古川市立氷丘小学校
徒歩3分（約230m）

加古川市立氷丘中学校
徒歩17分（約1360m）

マルアイ中津店
徒歩6分（約430m）

ローソン加古川町河原店
徒歩5分（約350m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。