加古川市別府町別府　新築一戸建て　２期　１号棟

加古川市別府町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は100.58㎡（30.42坪）、建物面積は90.25㎡（27.30坪）です
間取りは1階部分に約17.25帖のLDK、2階部分に約7.0帖の洋室、約5.25帖の洋室、約5.0帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニー、ウォークインクローゼット、パントリーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「別府」駅まで徒歩約5分（約400m）
JR山陽本線（JR神戸線）「東加古川」駅まで徒歩約22分（約1700m）
山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで徒歩約24分（約1900m）

学校区は、「加古川市立別府小学校」まで徒歩約14分（約1120m）、「加古川市立別府中学校」まで徒歩約8分（約600m）の距離です

周辺環境は
スーパー「A-プライス 加古川別府店」徒歩約2分（約100m）
スーパー「イセダ屋加古川店」徒歩約3分（約220m）
コンビニ「セブン-イレブン 加古川別府店」徒歩約3分（約210m）
コンビニ「ファミリーマート別府北店」徒歩約3分（約240m）
ドラッグストア「フタツカ薬局 順心病院前店」徒歩約4分（約250m）
銀行「但陽信用金庫別府支店」徒歩約4分（約310m）
公園「別府公園」徒歩約6分（約450m）
幼稚園・保育園「加古のうみこども園」徒歩約8分（約620m）
スーパー「イトーヨーカドー アリオ加古川店」徒歩約8分（約600m）
公園「なかじま公園」徒歩約8分（約600m）
ドラッグストア「キリン堂 加古川別府店」徒歩約9分（約700m）
郵便局「加古川別府郵便局」徒歩約11分（約830m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！