伊丹市荻野３丁目　新築一戸建て　３期　１号棟

伊丹市荻野3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は88.07㎡（約26.64坪）、建物面積は95.84㎡（約28.99坪）です。
間取りは1階部分に18.4帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室、5.2帖の洋室、5.0帖の洋室、6.7帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニー、床下収納、玄関ミラーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩約30分（約2440m）
JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約34分

学校区は、「伊丹市立荻野小学校」まで徒歩約2分（約122m）、「伊丹市立荒牧中学校」まで徒歩約21分（約1670m）の距離です。

周辺環境は
伊丹市立おぎの幼稚園 徒歩約3分（約200m）
ローソン荻野店 徒歩約4分（約310m）
伊丹大野郵便局 徒歩約8分（約620m）
関西スーパー鴻池店 徒歩約9分（約670m）
徳島大正銀行宝塚山本出張所 徒歩約10分（約750m）
医療法人水光会伊丹天神川病院 徒歩約10分（約800m）
荒牧バラ公園 徒歩約19分（約1480m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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