伊丹市西野７丁目 中古一戸建て
モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。
ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。収納スペースが豊富なので、整理整頓がしやすい環境です
カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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兵庫県伊丹市西野
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阪急伊丹線伊丹駅 バス15分 徒歩0分
阪急今津線仁川駅 徒歩38分
阪急今津線甲東園駅 徒歩49分 
- 2019年3月／4LDK／2階建／建物100.84㎡／土地101.1㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県伊丹市西野伊丹市の不動産一覧
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅 バス15分西野武庫川センター前停 徒歩0分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
阪急今津線仁川駅 徒歩38分阪急今津線仁川駅の不動産一覧
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- 学校区
- 伊丹市立池尻小学校池尻小学校区の不動産一覧
伊丹市立天王寺川中学校天王寺川中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,980万円
- 面積
- 土地／101.1㎡、建物／100.84㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2019年3月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 幅員6.1m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩29分（約2310m）
徒歩13分（約980m）
徒歩24分（約1890m）
徒歩18分（約1430m）
徒歩9分（約720m）
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本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
最寄り駅の阪急今津線「小林」駅まで徒歩約29分（約2300ｍ）です。
また、阪急今津線「小林」駅まで徒歩約29分（約2310ｍ）、阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約38分（約3020ｍ）です。
お子様の学校区は、「伊丹市立池尻小学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）、「伊丹市立天王寺川中学校」まで徒歩約24分（約1890ｍ）の距離です。
周辺環境は
「わくわく広場イオンモール伊丹昆陽店」 徒歩約18分（約1430ｍ）
「ローソン伊丹池尻6丁目店」 徒歩約9分（約720ｍ）
「風の子保育園」 徒歩約6分（約470ｍ）
「伊丹西野郵便局」 徒歩約12分（約890ｍ）
「ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール伊丹昆陽内出張所」 徒歩約18分（約1430ｍ）
「武庫川河川敷緑地」 徒歩約15分（約1180ｍ）
「医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院」 徒歩約12分（約930ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は101.10㎡（30.58坪）、建物面積は54.27㎡（16.41坪）です。
間取りは4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！