伊丹市荻野７丁目 中古一戸建て
しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
全居室6帖以上の4LDKの間取りです
手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。
リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
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兵庫県伊丹市荻野
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阪急伊丹線伊丹駅 バス15分 徒歩0分
阪急宝塚線山本駅 徒歩27分
JR福知山線中山寺駅 徒歩27分 
- 2004年3月／4LDK／3階建／建物98.86㎡／土地103.3㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県伊丹市荻野伊丹市の不動産一覧
- 交通
- 阪急伊丹線伊丹駅 バス15分荻野北停 徒歩0分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧
阪急宝塚線山本駅 徒歩27分阪急宝塚線山本駅の不動産一覧
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- 学校区
- 伊丹市立荻野小学校荻野小学校区の不動産一覧
伊丹市立荒牧中学校荒牧中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,780万円
- 面積
- 土地／103.3㎡、建物／98.86㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2004年3月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側公道 幅員6.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩49分（約3880m）
徒歩9分（約700m）
徒歩14分（約1090m）
徒歩10分（約770m）
徒歩5分（約330m）
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅の阪急伊丹線「伊丹」駅までバスで約15分「萩野北」バス停から約2分（約160ｍ）です。
また、阪急宝塚線「山本」駅まで徒歩約27分（約2140ｍ）、JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約27分（約2150ｍ）です。
お子様の学校区は、「伊丹市立荻野小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「伊丹市立荒牧中学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「関西スーパー鴻池店」徒歩約10分（約770ｍ）
コンビニエンスストア「ローソン荻野店」徒歩約5分（約330ｍ）
郵便局「伊丹大野郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）
公園「荒牧バラ公園」徒歩約12分（約920ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は103.3㎡（31.24坪）、建物面積は98.86㎡（29.9坪）です。
間取りは6帖の洋室が3室、6帖の和室、11.6帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！