伊丹市東有岡３丁目 中古一戸建て
広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます
各室６帖以上！広々な３LDKです
収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
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お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備
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複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！
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兵庫県伊丹市東有岡
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JR福知山線伊丹駅 徒歩10分
阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩16分
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩20分 
- 1997年10月／3LDK／2階建／建物97.7㎡／土地77.71㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県伊丹市東有岡伊丹市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 伊丹市立有岡小学校有岡小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,480万円
- 面積
- 土地／77.71㎡、建物／97.7㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1997年10月
- 用途地域
- 工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 南側公道 接面6.1m 幅員4.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ガレージ
- 設備
- 独立キッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、和室8畳以上、クローゼット、屋根裏収納、室内洗濯機置場、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩13分（約1040m）
徒歩6分（約430m）
徒歩20分（約1560m）
徒歩15分（約1130m）
徒歩5分（約400m）
徒歩16分（約1250m）
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本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本物件の土地面積は77.71㎡（23.5坪）、建物面積は97.7㎡（29.55坪）です。
間取りは1階部分に6帖のDK、7.5帖のリビング、2階部分は8帖の和室、7.5帖の洋室、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
ご利用可能な沿線は、
ＪＲ福知山線「伊丹」駅から徒歩約10分（約800ｍ）です。
そのほか阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅で徒歩約16分（約1250ｍ）です。
学校区は「伊丹市立有岡小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）
「伊丹市立南中学校」まで徒歩約20分（約1560ｍ）の距離です。
周辺施設は
「関西スーパーアリオ店」徒歩約15分（約1130ｍ）
「ローソン伊丹東有岡一丁目」徒歩約5分（約400ｍ）
「伊丹市立伊丹幼稚園ありおか分園」徒歩約8分（約590ｍ）
「伊丹郵便局」徒歩約14分（約1110ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
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弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。