新築一戸建て
NEW
伊丹市鈴原町８丁目 新築一戸建て １期 １号棟
6,590万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全16枚）
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＼同仕様写真／本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！
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＼同仕様写真／オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器！いつでもおいしいお水でお料理することができますね！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
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＼同仕様写真／無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
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＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
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＼同仕様写真／天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！
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＼同仕様写真／こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！
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＼同仕様写真／充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
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＼同仕様写真／小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
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＼同仕様写真／トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
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＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
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＼同仕様写真／子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
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＼同仕様写真／各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
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＼同仕様写真／素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
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＼同仕様写真／女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できます！
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＼同仕様写真／ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
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＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
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6,590万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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兵庫県伊丹市鈴原町８丁目
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阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩16分
JR福知山線伊丹駅 徒歩15分
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩20分 
- 2026年7月予定／3LDK／2階建／建物103.3㎡（約31.24坪）／土地109.75㎡（約33.19坪）
POINT
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県伊丹市鈴原町８丁目伊丹市の不動産一覧→
- 交通
- 阪急伊丹線新伊丹駅 徒歩16分阪急伊丹線新伊丹駅の不動産一覧→
JR福知山線伊丹駅 徒歩15分JR福知山線伊丹駅の不動産一覧→
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩20分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧→
- 学校区
- 伊丹市立鈴原小学校伊丹市立鈴原小学校区の不動産一覧→
伊丹市立西中学校伊丹市立西中学校区の不動産一覧→
- 価格
- 6,590万円
- 面積
- 土地／109.75㎡（約33.19坪）、建物／103.3㎡（約31.24坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年7月予定
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 3戸
- 建築確認番号
- 第R08SHC102320号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年7月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月12日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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◇立地
・阪急電鉄伊丹線「新伊丹駅」歩16分（1280ｍ）
・JR福知山線「伊丹駅」歩15分（1200ｍ）
・鈴原小学校歩9分（700ｍ）
・西中学校歩11分（880ｍ）
◇特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
・耐震等級３＋制震で地震から家族を守ります
・長期優良住宅/駐車2台可/BELS/省エネ基準適合認定/カウンターキッチン
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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