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    中古マンション
    エスリード伊丹グランプレイス　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    62.27m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2018年8月
    最寄り駅/JR福知山線「伊丹」駅／阪急伊丹線「伊丹」駅／大阪モノレール「大阪空港」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市北河原１丁目

    【ペットと暮らせるおうち】専用庭付き！
    ■ＪＲ福知山線「伊丹駅」まで徒歩約10分、通勤通学に便利な立地
    ■床暖房付きで冬場も快適に過ごせます
    ■全居室に収納完備！快適な暮らしをサポートします

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    うれしい設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    エスリード伊丹グランプレイスに所在する「エスリード伊丹グランプレイス」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2018年8月新築で、鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。専有面積は62.27㎡で、間取りは13.9帖のLDK、洋室3室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    ＪＲ福知山線「伊丹駅」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」まで徒歩約14分（約1100ｍ）
    大阪モノレール本線「大阪空港駅」まで徒歩約54分（約4270ｍ）

    学校区は、「伊丹市立伊丹小学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）、「伊丹市立北中学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオンスタイル伊丹徒歩約15分（約1140ｍ）
    ファミリーマート寝屋川香里新町店徒歩約3分（約180ｍ）
    ローソン伊丹北本町2丁目店徒歩約7分（約500ｍ）
    伊丹クレセール保育園徒歩約7分（約520ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！

    ChatGPT の回答は必ずしも正しいとは限りません。重要な情報
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市北河原１丁目
    交通
    JR福知山線伊丹駅徒歩10分 ・阪急伊丹線伊丹駅徒歩14分 ・大阪モノレール大阪空港駅徒歩54分
    学校区
    伊丹市立伊丹小学校 伊丹市立伊丹小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立北中学校 伊丹市立北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    所在階／階数
    1階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2018年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.27m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    7,800円
    修繕積立金
    8,850円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    88戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、モニタ付オートロック、防犯カメラ、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、専用庭、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約10分（約800m）
    • 伊丹市立伊丹小学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 伊丹市立北中学校 徒歩約9分（約680m）
    • イオンスタイル伊丹 徒歩約14分（約1140m）
    • ローソン伊丹北本町2丁目店 徒歩約6分（約500m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード伊丹グランプレイス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3161416　 エスリード伊丹グランプレイス　中古マンション　
    兵庫県伊丹市北河原１丁目 3,080万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00