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    中古マンション リフォーム済
    パレステージ伊丹宮ノ前　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    4,590万円
    物件価格/
    4,590万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    専有面積/
    70.77m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年2月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「伊丹」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目

    【駅徒歩6分の好立地！】
    ■角部屋で明るく開放的な3LDK
    ■スーパーやコンビニ、小学校が徒歩5分圏内で生活便利
    ■リノベーション済みで室内もきれい、快適な新生活を始められます

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    枚

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    おすすめポイント

    伊丹市宮ノ前１丁目に所在する「パレステージ伊丹宮ノ前」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションはRC造の地上12階建ての物件です。 専有面積は70.77㎡で間取りは3LDK、洋室3室がある3LDKタイプとなっております。 角部屋です。

    交通アクセスは、 阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約6分（約430m）

    学校区は、 伊丹市立伊丹小学校まで徒歩約3分（約180m） 伊丹市立北中学校まで徒歩約6分（約470m）

    周辺環境は ニッコー伊丹店　徒歩約5分（約350m） セブンイレブン伊丹船原1丁目店　徒歩約2分（約120m） 宮ノ前ほたるベビー保育園　徒歩約2分（約110m） 伊丹船原郵便局　徒歩約3分（約170m） 池田泉州銀行伊丹支店　徒歩約6分（約430m） 伊丹緑地　徒歩約13分（約1010m） 医療法人豊明会常岡病院　徒歩約○分（距離不明）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    設備・特記 CATV、インターネット接続可、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、角部屋、3方角住戸、全居室収納、クローゼット3箇所、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、両面バルコニー、事務所不可、リノベーション、内装リフォーム済、ペット不可

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    中西 栄仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅徒歩5分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩11分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩17分
    学校区
    伊丹市立伊丹小学校 伊丹市立伊丹小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立北中学校 伊丹市立北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,590万円
    所在階／階数
    6階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    1998年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.77m²
    バルコニー
    15.36m²／向き
    管理費
    9,830円
    修繕積立金
    14,580円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    41戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、インターネット接続可、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、両面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約5分（約430m）
    • 伊丹市立伊丹小学校 徒歩約2分（約180m）
    • 伊丹市立北中学校 徒歩約6分（約470m）
    • ニッコー伊丹店 徒歩約4分（約350m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パレステージ伊丹宮ノ前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2725246　 パレステージ伊丹宮ノ前　中古マンション　
    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目 4,590万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00