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    中古マンション 180万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.04
    旧価格公示日：2024.07.20     伊丹グリーンハイツ　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    1,600万円 180万円DOWN 新価格公示日：2025.04.04　旧価格公示日：2024.07.20
    物件価格/
    1,600万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    専有面積/
    68.74m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1975年4月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「伊丹」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市西台３丁目

    ■月々3万円台より購入可能
    ■角部屋/専有面積68.74㎡
    ■2沿線利用可能！！
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    宅配ボックス完備！不在になりがちな方でも安心ですね。

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

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    枚

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    DB間取り図3DKタイプの間取り！各居室は6帖ございます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    伊丹市西台に所在する「伊丹グリーンハイツ」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは75年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は68.74㎡で間取りは8帖のDK、6帖の洋室と6帖の和室、6帖の和室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約4分（約300ｍ）
    JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）
    阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約10分（約740ｍ）

    学校区は、「伊丹市立伊丹小学校」まで徒歩約6分（約540ｍ）、「伊丹市立北中学校」まで徒歩約13分（約940ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    関西スーパー「駅前店」徒歩約5分（約400ｍ）
    阪急オアシス「伊丹店」徒歩約3分（約240ｍ）
    ファミリーマート「阪急伊丹駅前店」徒歩約3分（約240ｍ）
    有岡乳児保育所徒歩約１分（約80ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市西台３丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅徒歩4分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩12分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩10分
    学校区
    伊丹市立伊丹小学校 伊丹市立伊丹小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立北中学校 伊丹市立北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,600万円
    所在階／階数
    5階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1975年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.74m²
    バルコニー
    4.8m²／向き
    管理費
    9,850円
    修繕積立金
    13,750円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    88戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、独立キッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    互光建物管理（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約4分（約350m）
    • 伊丹市立伊丹小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 伊丹市立北中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 関西スーパー駅前店 徒歩約4分（約340m）
    • ファミリーマート阪急伊丹駅前店 徒歩約2分（約190m）
    • 阪急オアシス伊丹店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「伊丹グリーンハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2031476　 伊丹グリーンハイツ　中古マンション　
    兵庫県伊丹市西台３丁目 1,600万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00