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土地
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伊丹市緑ケ丘3丁目 建築条件無し土地 A号地

4,280万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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4,280万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県伊丹市緑ケ丘3丁目
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交通
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩28分
JR福知山線北伊丹駅 徒歩20分
大阪モノレール大阪空港駅 徒歩53分
詳細
土地200.74㎡(約60.72坪)
POINT
【建築条件なし土地+即予約可!】お好きなハウスメーカーで建築可能 ■土地面積はゆとりの約181平米から200平米超 ■北側公道幅員約5.1mに面する整形地 ■瑞穂小学校まで徒歩約8分で安心の教育環境
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

前田 健汰
前田 健汰
今回ご紹介するのは、伊丹市緑ヶ丘3丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です たとえば既定の延べ床面積を越えることができません その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
阪急伊丹線「伊丹」駅までバス約7分「緑ヶ丘2丁目」バス停まで徒歩約6分
阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約24分(約1920m)
JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約27分(約2160m)

学校区は、「伊丹市立瑞穂小学校」まで徒歩約8分(約620m)、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約9分(約650m)の距離です

周辺環境は
スーパー「阪急オアシス伊丹大鹿店」徒歩約15分(約1140m)
コンビニ「ファミリーマート伊丹緑ヶ丘店」徒歩約7分(約500m)
保育園「特定非営利活動法人夢の木保育園」徒歩約7分(約500m)
郵便局「伊丹緑ケ丘郵便局」徒歩約5分(約390m)
銀行「尼崎信用金庫緑ヶ丘支店」徒歩約11分(約820m)
公園「緑ケ丘公園」徒歩約6分(約430m)
総合病院「医療法人晴風園伊丹せいふう病院」徒歩約13分(約970m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です 弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです 開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます 他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県伊丹市緑ケ丘3丁目伊丹市の不動産一覧→
交通
阪急伊丹線伊丹駅 徒歩28分阪急伊丹線伊丹駅の不動産一覧→
JR福知山線北伊丹駅 徒歩20分JR福知山線北伊丹駅の不動産一覧→
大阪モノレール大阪空港駅 徒歩53分大阪モノレール大阪空港駅の不動産一覧→
学校区
伊丹市立瑞穂小学校伊丹市立瑞穂小学校区の不動産一覧→
伊丹市立東中学校伊丹市立東中学校区の不動産一覧→
価格
4,280万円
面積
200.74㎡(約60.72坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面9.4m 幅員5.1m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
-
建築条件
総戸数
2戸
設備
電気、上水道、下水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月21日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

伊丹駅(阪急 伊丹線)
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徒歩28分(約2220m)
伊丹市立瑞穂小学校
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徒歩8分(約620m)
伊丹市立東中学校
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徒歩9分(約650m)
阪急オアシス伊丹大鹿店
阪急オアシス伊丹大鹿店
徒歩15分(約1140m)
ファミリーマート伊丹緑ヶ丘店
ファミリーマート伊丹緑ヶ丘店
徒歩7分(約500m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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3,850万円
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2026年9月築/4SLDK/2階建/建物124.89m²(約37.77坪)/土地132.22m²(約39.99坪)
5,680万円
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3,180万円
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兵庫県伊丹市緑ケ丘
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1965年10月築/3LDK/2階建/建物102.83m²(約31.10坪)/土地152.77m²(約46.21坪)
6,180万円
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兵庫県伊丹市東野
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2011年8月築/3SLDK/3階建/建物109.22m²(約33.03坪)/土地95.51m²(約28.89坪)
3,380万円
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3,480万円
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1990年11月築/4LDK/2階建/建物113.36m²(約34.29坪)/土地194.24m²(約58.75坪)
5,480万円
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