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    中古一戸建て
    芦屋市三条町　中古一戸建て 芦屋市の不動産の購入と売却→

    11,800万円
    物件価格/
    11,800万円
    毎月返済/
    約30.5万円
    建物面積/
    177.77m²
    土地面積/
    312.49m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2005年12月
    最寄り駅/阪急神戸線「芦屋川」駅／JR神戸線「甲南山手」駅／JR神戸線「芦屋」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市三条町

    【設計コンペから採用のデザイナーズ住宅】オール電化
    ■ひな壇につき南東方向の眺望・採光良好
    ■広々約30帖ＬＤＫと開放感のあるルーフデッキが魅力的です
    ■床暖房付きで寒い日も快適に過ごせます

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    スタイリッシュなリビングで、住む人のセンスを感じさせます

    おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    広々とした駐車場で、複数台の車を余裕で駐車可能です

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    枚

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    DB間取り図4SLDKの間取りは、リビングを中心にした開放感のある設計で、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは芦屋市三条町の木造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です この地域では、居住者の日当たりを守るために建物の高さに制限があり、大きな工場やパチンコ店、映画館などの娯楽施設は建てられません そのため、静かで安心して長く住める環境が守られており、青少年の健全な成長にも適した地域です また、第一種低層住居専用地域は、住んでいる人の暮らしやすさを守るためのルールがしっかり決められているので、日当たりや景観が大きく変わる心配も少なく、安心してお住まいいただけます

    最寄り駅は阪急神戸本線「芦屋川」駅で徒歩約12分（約960メートル）です また、JR東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約13分（約1020メートル）、JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約25分（約1950メートル）と、複数の駅が利用できて便利です

    お子様の学校区は、「芦屋市立山手小学校」まで徒歩約19分（約1460メートル）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約6分（約470メートル）です 。

    周辺環境も充実しています
    ・「コープミニ西芦屋」徒歩約10分（約740メートル）
    ・「関西スーパーセルバ店」徒歩約15分（約1130メートル） ・「ファミリーマート甲南山手店」徒歩約13分（約1030メートル）
    ・「ファッションセンターしまむらセルバ甲南山手店」徒歩約15分（約1130メートル）
    ・「山手南緑地」徒歩約15分（約1160メートル）
    ・「ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所」徒歩約14分（約1100メートル）
    ・「ホームセンターコーナン本山店」徒歩約22分（約1690メートル）

    （各施設の距離は地図アプリ等を基に調査したもので、実際にかかる時間と異なる場合があります）

    本物件の土地面積は312.49平方メートル、建物面積は177.77平方メートルです 。
    間取りは約12.5帖、約9.5帖、約7.5帖の洋室3室と約5.6帖の納戸、約6帖の和室1室、約30帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市三条町
    交通
    阪急神戸線芦屋川駅徒歩12分 ・JR神戸線甲南山手駅徒歩13分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩25分
    学校区
    芦屋市立山手小学校 芦屋市立山手小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    11,800万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年12月
    土地面積
    312.49m²
    建物面積
    177.77m²
    接道
    北西側公道 接面19.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    電気コンロ、カウンタキッチン、バス、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋川駅(阪急 神戸本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 芦屋市立山手小学校 徒歩約18分（約1460m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約6分（約470m）
    • コープミニ西芦屋 徒歩約9分（約740m）
    • ファミリーマート甲南山手店 徒歩約13分（約1030m）
    • 関西スーパーセルバ店 徒歩約14分（約1130m）
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    物件名
    NO.2682363　 芦屋市三条町　中古一戸建て　 11,800万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00