芦屋市朝日ケ丘町　中古一戸建て

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緒方瑞季

今回ご紹介するのは芦屋市朝日ケ丘町の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のは阪急電鉄神戸線芦屋川駅 / 徒歩21分(1610m)
ＪＲ東海道本線芦屋駅 / 徒歩25分(1940m)
阪神電鉄本線打出駅 / 徒歩27分(2130m)です

お子様の学校区は、朝日ヶ丘小学校まで徒歩約７分（約560ｍ）・山手中学校まで徒歩約２７分（約2160ｍ）の距離です。

周辺環境は
「コープミニ東山店」徒歩約9分（約690ｍ）
「ローソン市立芦屋病院店店」徒歩約7分（約530ｍ）
「芦屋セントマリア病院」徒歩約2分（約90ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は51.40㎡、建物面積は108.61㎡です。
間取りは1階部分に3.8帖の洋室、2階部分に10.4帖のLDK、6帖の和室、3階部分に5.1帖、5帖、3.5帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町芦屋市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線芦屋川駅徒歩21分阪急神戸線芦屋川駅の不動産一覧
JR神戸線芦屋駅徒歩25分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧
阪神本線打出駅徒歩27分阪神本線打出駅の不動産一覧

学校区: 芦屋市立朝日ヶ丘小学校
芦屋市立山手中学校山手中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 土地／51.4㎡、建物／108.61㎡

間取り: 5LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1999年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-393-130

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周辺施設

芦屋川駅(阪急神戸本線)
徒歩21分（約1620m）

芦屋市立朝日ケ丘小学校
徒歩7分（約500m）

芦屋市立山手中学校
徒歩27分（約2140m）

コープミニ東山
徒歩9分（約690m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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