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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.14
    旧価格公示日：2024.05.23     芦屋市朝日ケ丘町　中古一戸建て 芦屋市の不動産の購入と売却→

    2,680万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.14　旧価格公示日：2024.05.23
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    108.61m²
    土地面積/
    51.4m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1999年7月
    最寄り駅/阪急神戸線「芦屋川」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    【室内リフォーム済！】（令和5年5月)
    ■ダウンライトが魅力的です
    ■朝日ケ丘小学校が徒歩７分なので登下校にも安心の距離







    リノベーション物件！キレイなお家で新生活をスタート！！静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね

    バルコニーに面した明るく開放的な洋室です。爽やかな風が通り抜ける洋室は、主寝室やお子様のお部屋にピッタリですね。

    収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです

    朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。

    白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。

    日当たりが良いため、日光浴も楽しめます。

    玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です。

    お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。

    嬉しい２面採光の造り！窓から光がたくさん差し込み、お部屋を明るく保ってくれます。

    広々玄関で来客時も安心！シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！

    内側に収納ボックスを設置すれば、お洋服の収納場所としても活躍します。

    木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております

    シンクが大きいため洗い物が多い時もスムーズで快適です！

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    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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    DB間取り図ゆったり設計の５LDK！。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは芦屋市朝日ケ丘町の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅のは阪急電鉄神戸線 芦屋川駅 / 徒歩21分(1610m)
    ＪＲ東海道本線 芦屋駅 / 徒歩25分(1940m)
    阪神電鉄本線 打出駅 / 徒歩27分(2130m)です

    お子様の学校区は、朝日ヶ丘小学校まで徒歩約７分（約560ｍ）・山手中学校まで徒歩約２７分（約2160ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープミニ東山店」徒歩約9分（約690ｍ）
    「ローソン市立芦屋病院店店」徒歩約7分（約530ｍ）
    「芦屋セントマリア病院」徒歩約2分（約90ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は51.40㎡、建物面積は108.61㎡です。
    間取りは1階部分に3.8帖の洋室、2階部分に10.4帖のLDK、6帖の和室、3階部分に5.1帖、5帖、3.5帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通
    阪急神戸線芦屋川駅徒歩21分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩25分 ・阪神本線打出駅徒歩27分
    学校区
    芦屋市立朝日ヶ丘小学校
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1999年7月
    土地面積
    51.4m²
    建物面積
    108.61m²
    接道
    南東側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋川駅(阪急 神戸本線) 徒歩約20分（約1620m）
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約27分（約2140m）
    • コープミニ東山 徒歩約9分（約690m）
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    NO.1698414　 芦屋市朝日ケ丘町　中古一戸建て　 2,680万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00