芦屋市東山町　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

今回ご紹介するのは芦屋市東山町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約17分（約1320ｍ）です。また、阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）、阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約23分（約1790ｍ）です。

お子様の学校区は、「芦屋市立朝日ケ丘小学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約24分（約1890ｍ）の距離です。

周辺環境は、
「コープミニ東山」徒歩約5分（約400ｍ）
「ファミリーマート芦屋東山町店」徒歩約8分（約610ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。本物件の土地面積は141.28㎡（約42.73坪）、建物面積は115.67㎡（約35.00坪）です。

間取りは19.6帖のLDK、8帖の洋室が1室、6帖の洋室が1室、8帖の和室が1室、6帖の和室が1室の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市東山町芦屋市の不動産一覧

交通: JR神戸線芦屋駅徒歩18分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧
阪急神戸線芦屋川駅徒歩17分阪急神戸線芦屋川駅の不動産一覧
阪神本線打出駅徒歩23分阪神本線打出駅の不動産一覧

学校区: 芦屋市立朝日ヶ丘小学校
芦屋市立山手中学校山手中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／141.28㎡、建物／115.67㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1972年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: コンロ三口、カウンタキッチン、独立キッチン、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、出窓、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

芦屋駅(JR西日本東海道本線)
徒歩17分（約1320m）

芦屋市立朝日ケ丘小学校
徒歩7分（約530m）

芦屋市立山手中学校
徒歩24分（約1890m）

コープミニ東山
徒歩5分（約400m）

ファミリーマート芦屋東山町店
徒歩8分（約610m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！