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    中古一戸建て
    芦屋市岩園町　中古一戸建て 芦屋市の不動産の購入と売却→

    13,800万円
    物件価格/
    13,800万円
    毎月返済/
    約35.7万円
    建物面積/
    175.69m²
    土地面積/
    250.99m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年6月
    最寄り駅/JR神戸線「芦屋」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅／阪急甲陽線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市岩園町

    【75.92坪の土地に建つゆとりある戸建住宅】
    ■緑豊かな閑静な住宅街です
    ■前面道路幅員8ｍにつき車庫入れ楽々
    ■愛車を守るシャッター付き駐車場２台分

    詳細はお問い合わせください

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    DB間取り図ＬＤＫは広々とした40.3帖、庭付きのゆったり３ＬＤＫ住宅です！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは芦屋市岩園町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR東海道本線「芦屋駅」まで徒歩約27分（約2130ｍ）です。
    また、阪急バス「八十塚橋」停まで徒歩約3分（約240ｍ）です。
    そのほか、阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」まで徒歩約24分（約1870ｍ）です。

    学校区は、
    「芦屋市立岩園小学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）
    「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約38分（約2970ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    周辺環境は
    関西スーパー苦楽園店 徒歩約13分（約1000ｍ）
    セブンイレブン西宮北夙川通り店 徒歩約11分（約880ｍ）
    夙川グリーンプレイス 徒歩約23分（約1800ｍ）
    市立芦屋病院 徒歩約8分（約640ｍ）
    朝日ケ丘緑地 徒歩約11分（約850ｍ）
    尼崎信用金庫苦楽園支店 徒歩約18分（約1380ｍ）
    苦楽園口駅 徒歩約25分（約1950ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は250.99㎡（75.92坪）、建物面積は175.69㎡（53.14坪）です。
    間取りは1階部分に14.3帖の洋室、7.2帖の洋室です。2階部分に40.3帖のLDKがあり、9.3帖の洋室の３ＬＤＫタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市岩園町
    交通
    JR神戸線芦屋駅バス13分八十塚橋停徒歩3分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩24分 ・阪急甲陽線夙川駅徒歩27分
    学校区
    芦屋市立岩園小学校 芦屋市立岩園小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    13,800万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2007年6月
    土地面積
    250.99m²
    建物面積
    175.69m²
    接道
    西側公道 接面12.0m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、庭
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約27分（約2130m）
    • 芦屋市立岩園小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約37分（約2970m）
    • 関西スーパー苦楽園店 徒歩約13分（約1000m）
    • セブンイレブン西宮北夙川通り店 徒歩約11分（約880m）
    • 苦楽園口駅(阪急 甲陽線) 徒歩約24分（約1950m）
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    物件名
    NO.2800626　 芦屋市岩園町　中古一戸建て　 13,800万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00