日商岩井芦屋ガーデンヒルズA棟 中古マンション
青空に爽やかに映える白を基調とした端正な外観デザインですね！周囲の緑豊かな自然に調和する伸びやかなフォルムが、帰宅するたびに心地よい安らぎと誇らしさを届けてくれます
20.3帖の広々としたLDKに豊富な収納スペースを備えた3LDKの間取りです。
中央に整えられた瑞々しい植栽が迎えてくれる端正なエントランスですね！落ち着いた敷石のアプローチと清潔感あふれる白い門構えが、住まう方を優雅にエスコートしてくれます
外からの光が柔らかく差し込む、白を基調とした開放感のあるロビースペースですね！ゆったりとした動線が確保されており、毎日の行き帰りもストレスなくスムーズに移動できます
しっかりとした手すりが設置された共用階段は、安全性に配慮された落ち着いた設計ですね！開口部から心地よい自然光が差し込み、毎日の昇り降りも気持ちよく軽やかに行えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
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阪急神戸線芦屋川駅 徒歩22分
JR神戸線芦屋駅 徒歩27分
JR神戸線甲南山手駅 徒歩34分 
- 1984年9月／3LDK／2階（6階建）／96.34㎡（約29.14坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町芦屋市の物件一覧→
- 交通
- 阪急神戸線芦屋川駅 徒歩22分阪急神戸線芦屋川駅の物件一覧→
JR神戸線芦屋駅 徒歩27分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
JR神戸線甲南山手駅 徒歩34分JR神戸線甲南山手駅の物件一覧→
- 学校区
- 芦屋市立朝日ヶ丘小学校
芦屋市立山手中学校芦屋市立山手中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,860万円
- 面積
- 96.34㎡（約29.14坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（6階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1984年9月
- バルコニー
- 17.28㎡／東向き
- 管理費
- 11,060円／月
- 修繕積立金
- 19,860円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK20畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、食品庫、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月5日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩22分（約1760m）
徒歩5分（約390m）
徒歩26分（約2070m）
徒歩14分（約1060m）
徒歩8分（約570m）
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・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1984年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
専有面積は96.34㎡で間取りは20.3帖のLDK、6.0帖の和室、5.9帖の洋室、6.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約27分（約2120ｍ）
JR東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約34分（約2710ｍ）
学校区は、「芦屋市立朝日ヶ丘小学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約26分（約2070ｍ）の距離です。
周辺環境は
コープミニ東山「コープミニ東山店」徒歩約14分（約1060ｍ）
ローソン「ローソン市立芦屋病院店」徒歩約8分（約570ｍ）
ラポルテ北館「ラポルテ北館店」徒歩約22分（約1720ｍ）
朝日ヶ丘緑地「朝日ヶ丘緑地店」徒歩約6分（約440ｍ）
芦屋セントマリア病院「芦屋セントマリア病院店」徒歩約6分（約410ｍ）
尼崎信用金庫芦屋支店「尼崎信用金庫芦屋支店店」徒歩約18分（約1400ｍ）
ヤマダデンキテックランド芦屋店「ヤマダデンキテックランド芦屋店店」徒歩約23分（約1780ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！