パーク・ハイム芦屋翠ヶ丘弐〇番地　Ｂ棟　中古マンション

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西田隆仁

芦屋市翠ヶ丘町に所在する「パーク・ハイム芦屋翠ヶ丘弐〇番地B棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは昭和63年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は71.35㎡で間取りは16.1帖のLDK、6.0帖の洋室と4.4帖の洋室、6.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）

学校区は、「芦屋市立岩園小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約28分（約2190ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「いかりスーパーマーケット芦屋店」徒歩約4分（約270ｍ）
コンビニ「セブンイレブン芦屋東山町店」徒歩約5分（約400ｍ）
スーパー「コープミニ大谷」徒歩約6分（約450ｍ）
ショッピング施設「夙川グリーンプレイス」徒歩約9分（約690ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市翠ケ丘町芦屋市の不動産一覧

交通: JR神戸線芦屋駅徒歩15分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧
阪神本線打出駅徒歩15分阪神本線打出駅の不動産一覧
阪急甲陽線夙川駅徒歩19分阪急甲陽線夙川駅の不動産一覧

学校区: 芦屋市立岩園小学校岩園小学校区の不動産一覧
芦屋市立山手中学校山手中学校区の不動産一覧

価格: 4,680万円

面積: 71.35㎡（約21.58坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（地上5階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1988年3月

バルコニー: 12.03㎡／南向き

管理費: 9,700円／月

修繕積立金: 25,650円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

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周辺施設

芦屋駅(JR西日本東海道本線)
徒歩15分（約1150m）

芦屋市立岩園小学校
徒歩9分（約710m）

芦屋市立山手中学校
徒歩28分（約2190m）

いかりスーパーマーケット芦屋店
徒歩4分（約270m）

セブンイレブン芦屋東山町店
徒歩5分（約400m）

コープミニ大谷
徒歩6分（約450m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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