芦屋アーバンライフ　中古マンション

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西田隆仁

芦屋市西山町に所在する「芦屋アーバンライフ」の1室が販売開始致しました！

令和6年3月に内装リフォームを完了しており、即入居可能な物件となっております
専有面積130.00㎡、LDK42.6帖というゆとりある2LDK+Sの間取り設計が魅力です
南東向きバルコニーに面しており、陽当りや通風も良好となっております

本マンションは1968年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は130.00㎡で間取りは42.6帖のLDK、約6.6帖の洋室と約5.3帖の洋室、約4.7帖の納戸がある2LDK+Sタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約5分（約360ｍ）

学校区は、「芦屋市立山手小学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニ西芦屋」徒歩約3分（約190ｍ）
コンビニ「ローソン芦屋川駅前店」徒歩約5分（約400ｍ）
公園「山手南緑地」徒歩約8分（約640ｍ）
ショッピング施設「セルバ甲南山手」徒歩約13分（約990ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店セルバ内出張所」徒歩約13分（約1030ｍ）
ホームセンター「ヤマダデンキテックランド芦屋店」徒歩約15分（約1140ｍ）
総合病院「市立芦屋病院」徒歩約30分（約2340ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市西山町芦屋市の物件一覧→

交通: 阪急神戸線芦屋川駅徒歩5分阪急神戸線芦屋川駅の物件一覧→
JR神戸線甲南山手駅徒歩12分JR神戸線甲南山手駅の物件一覧→
阪神本線芦屋駅徒歩17分阪神本線芦屋駅の物件一覧→

学校区: 芦屋市立山手小学校芦屋市立山手小学校区の物件一覧→
芦屋市立山手中学校芦屋市立山手中学校区の物件一覧→

価格: 3,940万円

面積: 130㎡（約39.32坪）

間取り: 2SLDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 1968年9月

バルコニー: 20.5㎡／南東向き

管理費: 26,780円／月

修繕積立金: 26,000円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　22000円／月

設備: 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

芦屋市の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急神戸線芦屋川駅の
不動産の購入と売却

JR神戸線甲南山手駅の
不動産の購入と売却

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不動産の購入と売却

芦屋市立山手小学校の
不動産の購入と売却

芦屋市立山手中学校の
不動産の購入と売却

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0120-393-130

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周辺施設

芦屋川駅(阪急神戸本線)
徒歩5分（約360m）

芦屋市立山手小学校
徒歩12分（約940m）

芦屋市立山手中学校
徒歩7分（約540m）

コープミニ西芦屋
徒歩3分（約190m）

ローソン芦屋川駅前店
徒歩5分（約400m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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