日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション　中古マンション

主な担当エリア：西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第3位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内春輝

兵庫エリア統括部長

■不動産業界経験18年

芦屋市翠ケ丘町に所在する「日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは昭和49年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階地下1階建ての物件です。
専有面積は78.75㎡で間取りは14.6帖のLDK、6.3帖の洋室、6.3帖の洋室、5.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩約14分（約1080m）
JR神戸線「芦屋」駅まで徒歩約17分（約1360m）
阪神本線「打出」駅まで徒歩約14分（約1120m）

学校区は、「芦屋市立岩園小学校」まで徒歩約16分（約1230m）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約33分（約2580m）の距離です。

周辺環境は
コープミニ大谷徒歩約4分（約300m）
セブンイレブン芦屋東山町店徒歩約12分（約920m）
夙川グリーンプレイス徒歩約4分（約250m）
仲ノ池緑地徒歩約10分（約730m）
清和会笹生病院徒歩約11分（約820m）
関西みらい銀行芦屋支店徒歩約10分（約770m）
家具の富士西宮夙川店徒歩約9分（約680m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市翠ケ丘町芦屋市の物件一覧→

交通: 阪急神戸線夙川駅徒歩14分阪急神戸線夙川駅の物件一覧→
JR神戸線芦屋駅徒歩17分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
阪神本線打出駅徒歩14分阪神本線打出駅の物件一覧→

学校区: 芦屋市立岩園小学校芦屋市立岩園小学校区の物件一覧→
芦屋市立山手中学校芦屋市立山手中学校区の物件一覧→

価格: 3,399万円

面積: 78.75㎡（約23.82坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（地上6階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1974年10月

バルコニー: 8.74㎡／東向き

管理費: 15,750円／月

修繕積立金: 15,750円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

来店予約・物件見学など、
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0120-393-130

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周辺施設

夙川駅(阪急神戸本線)
徒歩14分（約1080m）

芦屋市立岩園小学校
徒歩16分（約1230m）

芦屋市立山手中学校
徒歩33分（約2580m）

コープミニ大谷
徒歩4分（約300m）

セブンイレブン芦屋東山町店
徒歩12分（約920m）

清和会笹生病院
徒歩11分（約820m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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