芦屋市翠ケ丘町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは芦屋市翠ヶ丘の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約20分（約1,600ｍ）
阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約15分（約1,150ｍ）
阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約16分（約1,260ｍ）

お子様の学校区は、「芦屋市立岩園小学校」まで徒歩約15分、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約30分です。

周辺環境は
芦屋みどり幼稚園徒歩約7分
池田泉州銀行徒歩約15分
三菱UFJ銀行徒歩約15分
セブンイレブン芦屋東山町店徒歩約7分
ウエルシア芦屋楠店徒歩約7分
芦屋翠ヶ丘郵便局徒歩約11分
コープミニ大谷徒歩約2分
夙川グリーンプレイス徒歩約5分
清和会笹生病院徒歩約13分
仲ノ池緑地徒歩約9分
関西みらい銀行芦屋支店徒歩約8分
パル・ヤマト夙川店徒歩約6分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

令和8年12月には、クロス全面貼替え、トイレ新調、フロアタイル上張り、ＣＦ張替、キッチン・ユニットバス・洗濯パン・洗面化粧台の新調、外壁・屋根塗装を含むリフォームが完成となっております。

本物件の土地面積は84.98㎡（約25.7坪）、建物面積は88.74㎡（約26.8坪）です。
間取りは15帖のＬＤＫ、6帖の洋室、6帖の洋室、7.8帖の洋室がある3ＬＤＫの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
現在リフォーム中のため、事前のご予約をいただきましたら、完成後のご見学の手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！