マンハイム芦屋　中古マンション

主な担当エリア：西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第3位

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スタッフのおすすめポイント

河内春輝

兵庫エリア統括部長

■不動産業界経験18年

【LDK19帖+即内覧可】R8年3月リフォーム
■安心のオートロック付き
■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます
■打出駅まで徒歩約7分で通勤や通学に便利な立地です

◇リフォーム内容
・キッチン・浴室・洗面台交換
・トイレ・建具・給湯器交換
・フローリング・クロス貼替

◇立地
・岩園小学校まで徒歩約20分
・山手中学校まで徒歩約35分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市楠町芦屋市の物件一覧→

交通: 阪神本線打出駅徒歩7分阪神本線打出駅の物件一覧→
JR神戸線芦屋駅徒歩15分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
阪急神戸線夙川駅徒歩18分阪急神戸線夙川駅の物件一覧→

学校区: 芦屋市立岩園小学校芦屋市立岩園小学校区の物件一覧→
芦屋市立山手中学校芦屋市立山手中学校区の物件一覧→

価格: 3,498万円

面積: 84.2㎡（約25.47坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（5階建）

構造: RC

築年月: 1979年4月

バルコニー: 6.2㎡／東向き

管理費: 11,390円／月

修繕積立金: 9,430円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、オートロック、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-393-130

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周辺施設

打出駅(阪神本線)
徒歩7分（約550m）

芦屋市立岩園小学校
徒歩20分（約1540m）

芦屋市立山手中学校
徒歩35分（約2760m）

ダイエー東芦屋店
徒歩7分（約490m）

セブンイレブン芦屋打出駅北店
徒歩7分（約530m）

清和会笹生病院
徒歩10分（約770m）

江尻川緑道
徒歩14分（約1070m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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