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    中古マンション
    ロイヤル芦屋ザ・レジデンス　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    72.83m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2009年1月
    最寄り駅/阪神本線「打出」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪神本線「香櫨園」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市大東町

    【広々22.5帖のLDKを中心とした2LDK】
    ■日々の暮らしに便利な、買い物施設が近隣にそろってます！
    ■愛するペットと暮らせるマンションです
    ■プライバシーを保つ専用ポーチ付き住戸です

    枚

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    おすすめポイント

    芦屋市大東町に所在する「ロイヤル芦屋ザ・レジデンス」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2009年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は72.83㎡で間取りは22.5帖のLDK、5.5帖の洋室と4帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約21分（約1620ｍ）
    阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約12分（約910ｍ）

    学校区は、「芦屋市立打出浜小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープ打出浜 徒歩約8分（約640ｍ）
    セブンイレブン西宮大浜町店 徒歩約7分（約560ｍ）
    ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩約10分（約800ｍ）
    清和会笹生病院 徒歩約13分（約1040ｍ）
    尼崎信用金庫打出支店 徒歩約8分（約640ｍ）
    江尻川緑道 徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市大東町
    交通
    阪神本線打出駅徒歩12分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩21分 ・阪神本線香櫨園駅徒歩12分
    学校区
    芦屋市立打出浜小学校 芦屋市立打出浜小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立精道中学校 芦屋市立精道中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2009年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.83m²
    バルコニー
    21.7m²／向き
    管理費
    7,500円
    修繕積立金
    6,700円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 打出駅(阪神 本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 芦屋市立打出浜小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 芦屋市立精道中学校 徒歩約4分（約310m）
    • コープ打出浜 徒歩約3分（約240m）
    • セブンイレブン西宮大浜町店 徒歩約10分（約780m）
    • ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩約16分（約1310m）
    • 清和会笹生病院 徒歩約18分（約1440m）
    • 江尻川緑道 徒歩約4分（約330m）
    • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩約12分（約960m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロイヤル芦屋ザ・レジデンス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3315785　 ロイヤル芦屋ザ・レジデンス　中古マンション　
    兵庫県芦屋市大東町 3,580万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00