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ロイヤル芦屋ザ・レジデンス　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2025.11.24 旧価格公示日：2025.10.21

ロイヤル芦屋ザ・レジデンス　中古マンション

3,490万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

広々22.5帖のＬＤＫを中心とした、家族の笑顔が増える２ＬＤＫの間取りプランです！

三面鏡付きの洗面化粧台ですので、たっぷりと収納いただけます。白を基調とした清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！！

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

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広々22.5帖のＬＤＫを中心とした、家族の笑顔が増える２ＬＤＫの間取りプランです！

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22.5帖のLDKです。

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家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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三面鏡付きの洗面化粧台ですので、たっぷりと収納いただけます。白を基調とした清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。

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快適なソファやテーブルが配置され、待ち時間をリラックスして過ごせます。

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マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,490万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市大東町
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: 阪神本線打出駅徒歩12分
JR神戸線さくら夙川駅徒歩21分
阪神本線香櫨園駅徒歩12分
: 2009年1月／2LDK／2階（5階建）／72.83㎡

POINT

【広々22.5帖のLDKを中心とした2LDK】 ■日々の暮らしに便利な、買い物施設が近隣にそろってます！ ■愛するペットと暮らせるマンションです ■プライバシーを保つ専用ポーチ付き住戸です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

芦屋市大東町に所在する「ロイヤル芦屋ザ・レジデンス」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは2009年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は72.83㎡で間取りは22.5帖のLDK、5.5帖の洋室と4帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約21分（約1620ｍ）
阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約12分（約910ｍ）

学校区は、「芦屋市立打出浜小学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）の距離です。

周辺環境は
コープ打出浜徒歩約8分（約640ｍ）
セブンイレブン西宮大浜町店徒歩約7分（約560ｍ）
ミリオンタウン西宮前浜町徒歩約10分（約800ｍ）
清和会笹生病院徒歩約13分（約1040ｍ）
尼崎信用金庫打出支店徒歩約8分（約640ｍ）
江尻川緑道徒歩約15分（約1200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市大東町芦屋市の不動産一覧

交通: 阪神本線打出駅徒歩12分阪神本線打出駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅徒歩21分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧
阪神本線香櫨園駅徒歩12分阪神本線香櫨園駅の不動産一覧

学校区: 芦屋市立打出浜小学校打出浜小学校区の不動産一覧
芦屋市立精道中学校精道中学校区の不動産一覧

価格: 3,490万円

面積: 72.83㎡

間取り: 2LDK

階数: 2階（5階建）

構造: RC

築年月: 2009年1月

バルコニー: 21.7㎡／南東向き

管理費: 7,500円／月

修繕積立金: 6,700円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

打出駅(阪神本線)
徒歩12分（約960m）

芦屋市立打出浜小学校
徒歩11分（約850m）

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徒歩4分（約310m）

コープ打出浜
徒歩3分（約240m）

セブンイレブン西宮大浜町店
徒歩10分（約780m）

ミリオンタウン西宮前浜町
徒歩17分（約1310m）

清和会笹生病院
徒歩18分（約1440m）

江尻川緑道
徒歩5分（約330m）

香櫨園駅(阪神本線)
徒歩12分（約960m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。