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アルディア伊勢　中古マンション

中古マンション

100万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.02.02 旧価格公示日：2025.11.10

アルディア伊勢　中古マンション

2,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

お洗濯の部屋干しにも便利な浴室暖房乾燥機設置！いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

広々11.7帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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コンビニ・スーパーが徒歩圏内でお買い物に便利な立地！

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南向きで陽当たり良好です！

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

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お洗濯の部屋干しにも便利な浴室暖房乾燥機設置！いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

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広々11.7帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

2,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県芦屋市伊勢町
Google map
: 阪神本線芦屋駅徒歩10分
JR神戸線芦屋駅徒歩17分
阪神本線打出駅徒歩15分
: 1997年4月／2LDK／2階（地上5階地下1階建）／48.98㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■全室6帖以上／低層住居専用地域 ■３沿線利用可能／駐車場２台駐車可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-393-130

お問合せ

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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

山田　淳矢

芦屋市伊勢町に所在する「アルディア伊勢」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは平成９年４月新築でRC造の地上５階建ての物件です。
専有面積は48.98㎡で間取りは２LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「芦屋駅」まで徒歩約10分（約800ｍ）
ＪＲ東海道本線「芦屋駅」まで徒歩約17分（約1360ｍ）
阪神電鉄本線「打出駅」まで徒歩約15分（約1130ｍ）

学校区は、芦屋市立精道小学校まで徒歩約7分（約560ｍ）、芦屋市立精道中学校まで徒歩約18分（約1370ｍ）の距離です。

周辺環境は
ライフ芦屋呉川町　徒歩7分。（約520m）
セブンイレブン芦屋呉川町店　徒歩4分。（約280m）
ダイエー芦屋浜店　徒歩6分。（約480m）
芦屋中央公園　徒歩17分。（約1310m）
医療法人昭圭会南芦屋浜病院　徒歩29分。（約2250m）
尼崎信用金庫阪神芦屋支店　徒歩9分。（約710m）
エディオンJR芦屋駅店　徒歩17分。（約1300m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市伊勢町芦屋市の不動産一覧

交通: 阪神本線芦屋駅徒歩10分阪神本線芦屋駅の不動産一覧
JR神戸線芦屋駅徒歩17分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧
阪神本線打出駅徒歩15分阪神本線打出駅の不動産一覧

学校区: 芦屋市立精道小学校精道小学校区の不動産一覧
芦屋市立精道中学校精道中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 48.98㎡

間取り: 2LDK

階数: 2階（地上5階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1997年4月

バルコニー: 5.83㎡／南向き

管理費: 7,110円／月

修繕積立金: 14,200円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月12日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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周辺施設

芦屋駅(阪神本線)
徒歩10分（約740m）

芦屋市立精道小学校
徒歩7分（約560m）

芦屋市立精道中学校
徒歩18分（約1370m）

ライフ芦屋呉川町
徒歩7分（約520m）

セブンイレブン芦屋呉川町店
徒歩4分（約280m）

医療法人昭圭会南芦屋浜病院
徒歩29分（約2250m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。