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    中古マンション
    ディアエスタ・ミオ芦屋三条　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    81.55m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年3月
    最寄り駅/阪急神戸線「芦屋川」駅／JR神戸線「甲南山手」駅／JR神戸線「芦屋」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市三条町

    ◇ペット可／阪急「芦屋川駅」徒歩９分
    ◇専用庭／ＬＤＫ１８帖以上／床暖房付き
    ◇ロフト／ＷＩＣ／南東向き／各居室収納付
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビング横には和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図専用庭付き、開放的で明るいリビング！各居室収納付き3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    芦屋市三条町に所在する「ディアエスタ・ミオ芦屋三条」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    専有面積は81.55㎡となっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約9分（約720ｍ)
    ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約13分（約1030ｍ)

    学校区は、「芦屋市立山手小学校」まで徒歩約17分（約1330ｍ）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「コープミニ西芦屋」徒歩約9分（約680ｍ）
    ○「ローソン芦屋川駅前店」徒歩約12分（約920ｍ）
    ○「山手南緑地」徒歩約13分（約1040ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市三条町
    交通
    阪急神戸線芦屋川駅徒歩9分 ・JR神戸線甲南山手駅徒歩13分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩24分
    学校区
    芦屋市立山手小学校 芦屋市立山手小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    所在階／階数
    1階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    2001年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.55m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    4,890円
    修繕積立金
    28,540円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    29戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、シャワー、トイレ、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、専用庭、フローリング、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋川駅(阪急 神戸本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 芦屋市立山手小学校 徒歩約17分（約1330m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約4分（約280m）
    • コープミニ西芦屋 徒歩約9分（約680m）
    • ローソン芦屋川駅前店 徒歩約12分（約920m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディアエスタ・ミオ芦屋三条　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2626677　 ディアエスタ・ミオ芦屋三条　中古マンション　
    兵庫県芦屋市三条町 3,680万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00