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    中古マンション 799万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.21
    旧価格公示日：2024.07.11     コート芦屋朝日ヶ丘１号棟　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    2,600万円 799万円DOWN 新価格公示日：2025.05.21　旧価格公示日：2024.07.11
    物件価格/
    2,600万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    113.56m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/JR神戸線「芦屋」駅／阪急神戸線「芦屋川」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

    【ペット可能】リビング18帖以上で広々！
    ■9階部分で陽当たり・通風良好
    ■駐車場使用権付！
    ■オートロックマンションで防犯面も安心

    総戸数47戸の分譲マンション！

    使い勝手のよいシステムキッチンです

    一日の疲れを癒すバスルームです

    バルコニーに面した明るいリビングです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図100平米超えのお部屋です
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    おすすめポイント

    芦屋市朝日ヶ丘町に所在する「コート芦屋朝日ヶ丘1号棟」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1989年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は108.11㎡で間取りは18.9帖のLDK、8帖の和室と8.5帖の洋室、6.4帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）
    JR神戸線「芦屋」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
    阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）

    学校区は、「朝日ヶ丘小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「山手中学校」まで徒歩約27分（約2100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープこうべ「コープミニ東山」徒歩約11分（約850ｍ）
    セブンイレブン「芦屋東山町店」徒歩約17分（約1300ｍ）
    「芦屋セントマリア病院」徒歩約5分（約350ｍ）
    「朝日ヶ丘公園水泳プール」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
    交通
    JR神戸線芦屋駅バス15分甲南高校前停徒歩3分 ・阪急神戸線芦屋川駅徒歩20分 ・阪神本線打出駅徒歩31分
    学校区
    芦屋市立朝日ヶ丘小学校
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,600万円
    所在階／階数
    9階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    113.56m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    14,760円
    修繕積立金
    26,120円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    47戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、防犯カメラ、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、ルーフバルコニー、吹抜
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋川駅(阪急 神戸本線) 徒歩約20分（約1580m）
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約26分（約2110m）
    • コープミニ東山 徒歩約11分（約880m）
    • セブンイレブン芦屋東山町店 徒歩約16分（約1260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コート芦屋朝日ヶ丘１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約180万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約570万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,140万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2010556　 コート芦屋朝日ヶ丘１号棟　中古マンション　
    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 2,600万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00