ヴェルドール芦屋　中古マンション

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西田隆仁

芦屋市東山町に所在する「ヴェルドール芦屋」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは昭和62年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は73.49㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

分譲駐車場使用権利付きの物件です。

交通アクセスは、
JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

学校区は、「芦屋市立朝日ケ丘小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約26分（約2040ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープミニ東山」徒歩約1分（約40ｍ）
コンビニ「セブンイレブン芦屋東山町店」徒歩約6分（約470ｍ）
ショッピング施設「ラポルテ北館」徒歩約16分（約1210ｍ）
公園「朝日ケ丘南緑地」徒歩約4分（約280ｍ）
総合病院「芦屋セントマリア病院」徒歩約8分（約640ｍ）
ホームセンター「ヤマダデンキテックランド芦屋店」徒歩約16分（約1270ｍ）
スーパー「いかりスーパーマーケット芦屋店」徒歩約7分（約530ｍ）
公園「東山北公園」徒歩約2分（約120ｍ）
ドラッグストア「ウェルシア芦屋朝日ケ丘店」徒歩約3分（約220ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市東山町芦屋市の物件一覧→

交通: JR神戸線芦屋駅徒歩18分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
阪急神戸線芦屋川駅徒歩18分阪急神戸線芦屋川駅の物件一覧→
阪神本線打出駅徒歩21分阪神本線打出駅の物件一覧→

学校区: 芦屋市立朝日ヶ丘小学校
芦屋市立山手中学校芦屋市立山手中学校区の物件一覧→

価格: 2,690万円

面積: 73.49㎡（約22.23坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（6階建）

構造: RC

築年月: 1987年12月

バルコニー: 23.64㎡／東向き

管理費: 32,040円／月

修繕積立金: 33,000円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　1000円／月

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-393-130

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周辺施設

芦屋駅(JR西日本東海道本線)
徒歩18分（約1390m）

芦屋市立朝日ケ丘小学校
徒歩8分（約610m）

芦屋市立山手中学校
徒歩26分（約2040m）

コープミニ東山
徒歩1分（約70m）

セブンイレブン芦屋東山町店
徒歩6分（約470m）

いかりスーパーマーケット芦屋店
徒歩7分（約530m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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