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土地
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芦屋市岩園町 建築条件なし土地

5,480万円 (毎月返済 約
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角地につき日当たり・風通し良好な開放感のある立地です。建築条件無しにつき、お好きな工務店やハウスメーカーで夢のマイホームを建築可能!
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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5,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県芦屋市岩園町
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交通
JR神戸線芦屋駅 徒歩21分
阪急神戸線芦屋川駅 徒歩22分
阪急甲陽線夙川駅 徒歩25分
詳細
土地115.8㎡(約35.02坪)
POINT
【建築条件無し土地+即予約可】開放感のある角地 ■北西側公道の幅員は約14.9mあり、お車の出入りがスムーズ ■コープ、コンビニ、病院、小学校などが徒歩10分圏内の立地 ■陽当たり・通風しも良好
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
今回ご紹介するのは、芦屋市岩園町にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域であり、既定の延べ床面積を越えることができません そのため日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
JR東海道本線「芦屋」駅 バス8分「岩ヶ平」バス停 徒歩2分、徒歩約21分(約1650m)
阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅 バス14分「岩ヶ平」バス停 徒歩2分、徒歩約22分(約1690m)
阪急電鉄甲陽線「夙川」駅 徒歩25分(約1980m)

学校区は、「芦屋市立岩園小学校」まで徒歩約4分(約320m)、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約31分(約2460m)の距離です

周辺環境は
幼稚園「芦屋市立岩園幼稚園」徒歩約4分(約310m)
スーパー「コープミニ東山」徒歩約8分(約570m)
コンビニ「ローソン市立芦屋病院店」徒歩約9分(約680m)
郵便局「芦屋東山郵便局」徒歩約9分(約660m)
銀行「Butajima銀行芦屋北支店」徒歩約9分(約680m)
公園「朝日ケ丘南緑地」徒歩約6分(約430m)
総合病院「市立芦屋病院」徒歩約7分(約560m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です 弊社施工の建物の魅力は生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです 開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計で使いやすい間取りになっております さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます 他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、浴室乾燥機や下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県芦屋市岩園町芦屋市の物件一覧→
交通
JR神戸線芦屋駅 徒歩21分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
阪急神戸線芦屋川駅 徒歩22分阪急神戸線芦屋川駅の物件一覧→
阪急甲陽線夙川駅 徒歩25分阪急甲陽線夙川駅の物件一覧→
学校区
芦屋市立岩園小学校芦屋市立岩園小学校区の物件一覧→
芦屋市立山手中学校芦屋市立山手中学校区の物件一覧→
価格
5,480万円
面積
115.8㎡(約35.02坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
40%/80%
地目
宅地
地勢
-
接道
北西側公道 接面17.3m 幅員14.9m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
上水道、下水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月11日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

芦屋駅(JR西日本 東海道本線)
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徒歩20分(約1590m)
芦屋市立岩園小学校
芦屋市立岩園小学校
徒歩4分(約320m)
芦屋市立山手中学校
芦屋市立山手中学校
徒歩31分(約2460m)
コープミニ東山
コープミニ東山
徒歩8分(約570m)
ローソン市立芦屋病院店
ローソン市立芦屋病院店
徒歩9分(約680m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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