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    中古マンション
    日商岩井香枦園マンション２号棟　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    71.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1978年5月
    最寄り駅/阪神本線「香櫨園」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪急今津線「今津」駅
    所在地　/兵庫県西宮市泉町

    ■南東角部屋／採光・眺望・通風良好
    ■3面バルコニー／収納豊富
    ■「阪神本線香櫨園駅」徒歩16分
    ■万代徒歩10分
    ■本日ご案内可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    枚

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    DB間取り図隣接する部屋が少ない角部屋は、静かな環境を提供し、プライベートな空間を確保するため、安心して暮らせます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県西宮市に所在する「日商岩井香枦園マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。 国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1978年5月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は71.50㎡で間取りはLDK、洋室2室、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約16分（約1280m） ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約21分（約1670m） 阪急電鉄今津線「今津」駅まで徒歩約28分（約2240m）

    学校区は、「西宮市立浜脇小学校」まで徒歩約14分（約1050m）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約15分（約1190m）の距離です。

    周辺環境は 、
    「万代西宮前浜店」徒歩約10分（約730m）
    「セブンイレブン西宮前浜町店」徒歩約8分（約600m）
    「ミリオンタウン西宮前浜町」徒歩約10分（約730m）
    「御前浜公園」徒歩約11分（約870m）
    「医療法人社団西宮回生病院」徒歩約10分（約750m）
    「尼崎信用金庫香櫨園支店」徒歩約11分（約870m）
    「ケーズデンキ西宮えびす南店」徒歩約12分（約950m）
    （
    各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市泉町
    交通
    阪神本線香櫨園駅徒歩16分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩21分 ・阪急今津線今津駅徒歩28分
    学校区
    西宮市立浜脇小学校 西宮市立浜脇小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜脇中学校 西宮市立浜脇中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1978年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.5m²
    バルコニー
    27.61m²／向き
    管理費
    7,510円
    修繕積立金
    8,430円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    123戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 西宮市立浜脇小学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 万代西宮前浜店 徒歩約9分（約730m）
    • セブンイレブン西宮前浜町店 徒歩約8分（約600m）
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    この物件のリフォーム案内

    「日商岩井香枦園マンション２号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2602741　 日商岩井香枦園マンション２号棟　中古マンション　
    兵庫県西宮市泉町 2,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00