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    中古マンション リフォーム済
    香櫨園フラットＢ棟　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,890万円
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    68.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年8月
    最寄り駅/阪神本線「香櫨園」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪急甲陽線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市堀切町

    【南向き3LDK】リフォーム済み
    ■香櫨園駅徒歩12分の好立地
    ■スーパーが徒歩5分圏内にありお買い物便利な立地
    ■香櫨園小学校まで徒歩5分にありお子様の登下校にも安心の距離

    マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます。

    対面式キッチンでリビングの様子が確認できるので、お子様のご様子を見ながらお料理可能です。

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    和室とつながっており、和室を開けると開放的な空間になります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図全室収納付き３LDK！和洋室ございますので用途によってお部屋の使い分けも可能です！
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    おすすめポイント

    兵庫県西宮市堀切町に所在する「香櫨園フラットＢ棟　中古マンション」の1室が販売開始致しました

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

    本マンションは1997年8月新築でSRC造の地上5階建ての物件です 専有面積は68.38㎡で間取りは3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは 阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩約12分（約890メートル） JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約20分（約1590メートル） 阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約23分（約1840メートル）

    学校区は、「西宮市立香櫨園小学校」まで徒歩約5分（約430メートル）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約17分（約1290メートル）の距離です

    周辺環境は コープ打出浜　徒歩約4分（約280メートル）
    セブンイレブン西宮大浜町店　徒歩約11分（約810メートル） ミリオンタウン西宮前浜町　徒歩約17分（約1350メートル） 江尻川緑道　徒歩約5分（約370メートル）
    清和会笹生病院　徒歩約18分（約1410メートル）
    尼崎信用金庫香櫨園支店　徒歩約13分（約970メートル）
    ケーズデンキ西宮えびす南店　徒歩約18分（約1400メートル）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市堀切町
    交通
    阪神本線香櫨園駅徒歩12分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩20分 ・阪急甲陽線夙川駅徒歩23分
    学校区
    西宮市立香櫨園小学校 西宮市立香櫨園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜脇中学校 西宮市立浜脇中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    所在階／階数
    2階／地上5階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1997年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.38m²
    バルコニー
    10.5m²／向き
    管理費
    18,207円
    修繕積立金
    21,630円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩約12分（約940m）
    • 西宮市立香櫨園小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • コープ打出浜 徒歩約4分（約280m）
    • セブンイレブン西宮大浜町店 徒歩約10分（約810m）
    • ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩約17分（約1350m）
    • 江尻川緑道 徒歩約5分（約370m）
    • 清和会笹生病院 徒歩約18分（約1410m）
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 徒歩約12分（約970m）
    • ケーズデンキ西宮えびす南店 徒歩約18分（約1400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「香櫨園フラットＢ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2739726　 香櫨園フラットＢ棟　中古マンション　
    兵庫県西宮市堀切町 2,890万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00