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    中古マンション リフォーム済
    グランドヒル西宮高座台マンション　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,098万円
    物件価格/
    2,098万円
    毎月返済/
    約5.5万円
    専有面積/
    70.81m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年2月
    最寄り駅/阪急今津線「西宮北口」駅／阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅
    所在地　/兵庫県西宮市高座町

    ■本日ご内覧可能
    ■フルリノベ―ション物件（R６年１１月）
    ■最上階南向き！陽当たり通風良好
    ■スーパー徒歩圏内／２面バルコニー
    ■オートバス／浴室乾燥機
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ８階建てのお部屋は最上階部分となります

    利便性の高いシステムキッチンです。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    開放感のあるエントランスですね

    共有スペースもキレイに整備されていますね

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    枚

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    DB間取り図両面バルコニー！全室窓あり、採光通風良好３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西宮市高座町に所在する「グランドヒル西宮高座台マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1985年02月新築でRC造の地上8階建ての物件です。 専有面積は70.81㎡で間取りはLDK、洋室、洋室、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪急電鉄今津線「西宮北口」駅までバス12分（停歩5分） 阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約27分（約2110ｍ） 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約26分（約2040ｍ）

    学校区は、「西宮市立上ケ原南小学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）、「西宮市立上ケ原中学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「関西スーパー大社店」徒歩約11分（約860ｍ） コンビニ「ファミリーマート西宮上ヶ原店」徒歩約13分（約1000ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    山田　淳矢
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市高座町
    交通
    阪急今津線西宮北口駅バス12分一ヶ谷町停徒歩5分 ・阪急甲陽線甲陽園駅徒歩27分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩26分
    学校区
    西宮市立広田小学校 西宮市立広田小学校の不動産をさがす→
    西宮市立上ヶ原中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,098万円
    所在階／階数
    8階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1985年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.81m²
    バルコニー
    15.24m²／向き
    管理費
    8,500円
    修繕積立金
    16,290円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    120戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮北口駅(阪急 神戸線) 徒歩約29分（約2350m）
    • 西宮市立上ケ原南小学校 徒歩約16分（約1240m）
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩約12分（約980m）
    • 関西スーパー大社店 徒歩約11分（約860m）
    • ファミリーマート西宮上ヶ原店 徒歩約13分（約1000m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランドヒル西宮高座台マンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2211517　 グランドヒル西宮高座台マンション　中古マンション　
    兵庫県西宮市高座町 2,098万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00