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    中古マンション NEW
    サンヴェール・ヒル甲陽園　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,290万円
    物件価格/
    2,290万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    87.72m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年3月
    最寄り駅/阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅／阪急甲陽線「苦楽園口」駅
    所在地　/兵庫県西宮市上ケ原十番町

    【ペット飼育可】広々4LDK
    ■前面棟なし、南向きで陽当たり眺望良好
    ■LDK横に和室があり来客時やお子様のお昼寝遊び場と用途多彩
    ■スーパーコープ甲陽園まで徒歩10分とお買い物に便利な立地

    7階建ての3階部分のお部屋です

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図南向き陽当たり眺望良好の広々４LDK
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    おすすめポイント

    西宮市上ヶ原十番町に所在する「サンヴェール・ヒル甲陽園」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1994年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は87.72㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    設備:給湯・独立キッチン・バス・トイレ別・洗面所独立・オートロック　LDK12畳以上・和室・室内洗濯機置場・エレベーター・フローリング
    特徴:南向き・ペット相談・通風良好・陽当り良好

    交通アクセスは、
    阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約37分（約2890ｍ）
    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩約28分（約2220ｍ）

    学校区は、「上ヶ原市立上ヶ原小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、「上ヶ原市立上ヶ原中学校」まで徒歩約15分（約1140ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープ甲陽園 / 徒歩10分 (約780m)
    セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 / 徒歩6分 (約460m)
    樹徳会上ケ原病院 / 徒歩13分 (約1020m)
    尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 / 徒歩10分 (約730m)

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。


    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！

    【物件詳細】
    価格：2,290万円（税込）
    所在地：兵庫県西宮市上ケ原十番町2-30
    専有面積：87.72㎡
    間取り：4LDK
    築年月：1994年3月
    管理費：13,600円/月
    修繕積立金：26,750円/月
    バルコニー：南向き 15.45㎡
    駐車場：空無
    設備：給湯、独立キッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、オートロック、LDK12畳以上、和室、室内洗濯機置場、エレベーター、フローリング、ペット相談可
    西宮店
    飯田 隆史
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市上ケ原十番町
    交通
    阪急甲陽線甲陽園駅徒歩17分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩37分 ・阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩28分
    学校区
    西宮市立上ヶ原南小学校
    西宮市立上ヶ原中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,290万円
    所在階／階数
    3階／地上7階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1994年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.72m²
    バルコニー
    15.45m²／向き
    管理費
    13,600円
    修繕積立金
    26,750円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    176戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、独立キッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 西宮市立上ケ原南小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • コープ甲陽園 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩約6分（約460m）
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩約13分（約1020m）
    • ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所 徒歩約19分（約1540m）
    • 関西スーパー大社店 徒歩約19分（約1540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンヴェール・ヒル甲陽園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3042545　 サンヴェール・ヒル甲陽園　中古マンション　
    兵庫県西宮市上ケ原十番町 2,290万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00