エスリード西宮甲陽園Ⅱ番館エアーズ 中古マンション
シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
3LDKの間取りで、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。
機能的なカウンターキッチンは、調理動線が考えられており、効率的に料理ができます。
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
南向きバルコニーに面する明るいリビング。キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます
【家具入りイメージ画像】キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね
収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです
朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。
白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。
お洗濯物が乾きやすい南向きバルコニーです。
日中にご都合がつきにくい場合は【ナイター営業】がおすすめです。午後２１時まで営業しておりますので、ご都合に合わせてのご案内が可能です。
木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております
収納場所に困り勝ちな季節もののお洋服も、収納に困りませんね
玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です。
広々玄関で来客時も安心！シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！
綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。
明るく開放感のあるロビーが迎えてくれます。エレベーター付きなので日々のご移動も快適ですね。
駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。
敷地内に駐車場あり！お車があると遠方のお出かけも楽々可能です！現在の空き状況は当店にお問合せください。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
【家具入りイメージ画像】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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兵庫県西宮市甲陽園東山町
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阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩15分
阪急今津線仁川駅 徒歩39分
阪急神戸線夙川駅 徒歩41分 
- 2013年8月／3LDK／3階（地上5階地下1階建）／82.47㎡
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市甲陽園東山町西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪急甲陽線甲陽園駅 徒歩15分阪急甲陽線甲陽園駅の不動産一覧
阪急今津線仁川駅 徒歩39分阪急今津線仁川駅の不動産一覧
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- 学校区
- 西宮市立甲陽園小学校甲陽園小学校区の不動産一覧
西宮市立上ヶ原中学校
- 価格
- 3,780万円
- 面積
- 82.47㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階（地上5階地下1階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2013年8月
- バルコニー
- 13.3㎡／南向き
- 管理費
- 10,700円／月
- 修繕積立金
- 11,600円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩14分（約1080m）
徒歩13分（約1020m）
徒歩21分（約1650m）
徒歩10分（約800m）
徒歩16分（約1270m）
徒歩23分（約1790m）
徒歩24分（約1880m）
徒歩14分（約1060m）
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【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは平成25年8月新築でRC造の地上5階建て地下1階建ての物件です。
専有面積は82.47㎡で間取りは16.2帖のLDK、6帖の洋室2室と6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセス
最寄り駅の阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）です。
また、阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約39分（約3090ｍ）、阪急電鉄神戸線「夙川」駅まで徒歩約41分（約3230ｍ）です。
学校区
お子様の学校区は、「西宮市立甲陽園小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「西宮市立上ケ原中学校」まで徒歩約21分（約1650ｍ）の距離です。
周辺環境
スーパー「コープ甲陽園」徒歩約10分（約800ｍ）
スーパー「いかりスーパーマーケット甲陽園店」徒歩約14分（約1060ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮上ケ原十番町店」徒歩約16分（約1270ｍ）
総合病院「樹徳会上ケ原病院」徒歩約23分（約1790ｍ）
ホームセンター「ロイヤルホームセンター西宮」徒歩約24分（約1880ｍ）
公園「山王緑地」徒歩約11分（約860ｍ）
ショッピング施設「アプリ甲東」徒歩約44分（約3500ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！