シーアイマンション夙川　中古マンション

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高窪真生

西宮市満池谷町に所在する「シーアイマンション夙川」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1971年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
専有面積は76.88㎡で間取りは16.3帖のLDK、6.8帖の洋室、6.0帖の洋室、5.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩約12分（約990m）
JR神戸線「さくら夙川」駅まで徒歩約14分（約1120m）
阪神本線「西宮」駅まで徒歩約16分（約1230m）

学校区は、「西宮市立大社小学校」まで徒歩約4分（約250m）、「西宮市立大社中学校」まで徒歩約17分（約1290m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ夙川」徒歩約7分（約490m）
コンビニ「ファミリーマート西宮桜谷店」徒歩約8分（約610m）
銀行「池田泉州銀行夙川支店」徒歩約10分（約750m）
公園「桜谷緑地」徒歩約7分（約490m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市満池谷町西宮市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線夙川駅徒歩12分阪急神戸線夙川駅の不動産一覧
JR神戸線さくら夙川駅徒歩14分JR神戸線さくら夙川駅の不動産一覧
阪神本線西宮駅徒歩16分阪神本線西宮駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立大社小学校大社小学校区の不動産一覧
西宮市立大社中学校大社中学校区の不動産一覧

価格: 2,298万円

面積: 76.88㎡（約23.25坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（8階建）

構造: RC

築年月: 1971年9月

バルコニー: 7.94㎡／東向き

管理費: 9,900円／月

修繕積立金: 19,830円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: -

設備: 給湯、浄水器、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、バルコニー、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

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周辺施設

夙川駅(阪急神戸本線)
徒歩13分（約990m）

西宮市立大社小学校
徒歩4分（約250m）

西宮市立大社中学校
徒歩17分（約1290m）

コープ夙川
徒歩7分（約490m）

ファミリーマート西宮桜谷店
徒歩8分（約610m）

ロイヤルホームセンター西宮
徒歩16分（約1230m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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