ネオコーポ武庫川　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

飯田隆史

【武庫川団地前駅徒歩3分＋即内覧可】駅へのアクセスも良好
■R7年1月リフォーム！すぐに新生活スタートできます
■メゾネットタイプの最上階で広々としたルーフバルコニー付き
■専有面積122㎡以上でゆとりのある間取りです

◇特徴
・南西向きで明るく開放的なお家です
・サンディムコダンモール徒歩3分で日々のお買い物にも便利な立地ですね！
・食洗器完備のシステムキッチン！人気の対面式タイプでご家族の様子を見ながらお料理できます
・トイレは温水洗浄便座付きで快適な生活を

◇リフォーム内容
・システムキッチン/ウォシュレット/洗濯パン/モニターホン/照明器具交換
・建具交換
・天井/壁/床貼替
・ハウスクリーニング

◇立地
・鳴尾東小学校まで徒歩約11分
・鳴尾南中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県西宮市上田中町西宮市の不動産一覧

交通: 阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩3分阪神武庫川線武庫川団地前駅の不動産一覧
阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩24分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅の不動産一覧
阪神武庫川線洲先駅徒歩10分阪神武庫川線洲先駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立鳴尾東小学校鳴尾東小学校区の不動産一覧
西宮市立鳴尾南中学校鳴尾南中学校区の不動産一覧

価格: 3,190万円

面積: 122.91㎡（約37.18坪）

間取り: 5LDK

階数: 9階（10階建）

構造: SRC

築年月: 1981年6月

バルコニー: 南西向き

管理費: 13,620円／月

修繕積立金: 13,620円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

武庫川団地前駅(阪神武庫川線)
徒歩4分（約250m）

西宮市立鳴尾東小学校
徒歩11分（約850m）

西宮市立鳴尾南中学校
徒歩7分（約490m）

Maxvalu西宮上田店
徒歩4分（約310m）

セブンイレブン西宮上田中町店
徒歩2分（約120m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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