ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館　中古マンション

西宮市小曽根町１丁目に所在する「ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館」の1室が販売開始致しました！


【用途地域】

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。



本マンションは2004年年4月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は79.96㎡で間取りは17.3帖のLDK、6.3帖の洋室と5.7帖の洋室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約13分（約1,040ｍ）
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約20分（約1,540ｍ）
阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約20分（約1,550ｍ）

学校区は、「西宮市立小松小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「西宮市立学文中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ西宮東」徒歩約8分（約590ｍ）
コンビニ「セブンイレブン西宮小曽根町2丁目店」徒歩約3分（約180ｍ）
ショッピング施設「ワークマン西宮若草店」徒歩約5分（約400ｍ）
公園「小曽根緑地」徒歩約2分（約110ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！