上田東町住宅三号棟　中古マンション

西宮市上田東町に所在する「上田東町住宅三号棟」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは昭和50年12月新築でRC造の地上5階建ての物件です
南西向きにつき陽当たり良好、令和8年10月リフォーム！
専有面積は73.65㎡で間取りは15.6帖のLDK、5.1帖の洋室、5.2帖の洋室、5.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
（リフォーム内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、配管更新、建具交換、クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニング）

交通アクセスは、
阪神武庫川線「武庫川団地前」駅まで徒歩約5分（約400m）
阪神武庫川線「洲先」駅まで徒歩約9分（約720m）
阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約14分（約1120m）

学校区は、「西宮市立鳴尾東小学校」まで徒歩約9分（約710m）、「西宮市立鳴尾南中学校」まで徒歩約5分（約390m）の距離です

周辺環境は、
スーパー「Maxvalu西宮上田店」徒歩約6分（約460m）
コンビニ「ローソン西宮武庫川団地前駅店」徒歩約7分（約550m）
ショッピング施設「ムコダンモール」徒歩約5分（約350m）
公園「上田西公園」徒歩約9分（約680m）
総合病院「布谷整形外科病院」徒歩約13分（約980m）
銀行「淡路信用金庫西宮支店」徒歩約15分（約1130m）
ホームセンター「ホームセンターコーナン武庫川店」徒歩約21分（約1670m）
スーパー「マックスバリュ 西宮上田店」徒歩約2分（約162m）
スーパー「コープこうべ コープ武庫川」徒歩約5分（約400m）
スーパー「関西スーパー 鳴尾店」徒歩約10分（約763m）
コンビニ「セブンイレブン西宮上田中町店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「ライフォート 西宮上田店」徒歩約5分（約400m）
公園「上田東公園」徒歩約1分（約80m）
公園「上田東第2公園」徒歩約3分（約240m）
病院「兵庫医科大学病院」徒歩約18分（約1400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！