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    中古マンション
    パーク・ハイム夙川千歳町　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    5,180万円
    物件価格/
    5,180万円
    毎月返済/
    約13.4万円
    専有面積/
    87.01m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1987年3月
    最寄り駅/JR神戸線「さくら夙川」駅／阪急甲陽線「夙川」駅／阪神本線「西宮」駅
    所在地　/兵庫県西宮市千歳町

    【LDK２３．９帖】ウォークインクローゼットつき！
    ■JR「さくら夙川駅」まで徒歩5分の好立地
    ■安井小学校まで徒歩１分なので通学に便利です！
    ■南向き

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    快適な椅子やテーブルが配置され、待ち時間をリラックスして過ごせます。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    枚

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    DB間取り図リビング20帖と広々！収納も充実しています。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県西宮市千歳町に所在する「パーク・ハイム夙川千歳町」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1987年3月新築で鉄骨造の地上5階建ての物件です。 専有面積は87.01㎡で間取りは23.9帖のLDK、4.4帖の洋室、5.1帖の洋室、5.9帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩約5分（約370m） 阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約10分（約730m） 阪神電鉄本線「西宮」駅まで徒歩約11分（約850m）

    学校区は、「西宮市立安井小学校」まで徒歩約1分（約20m） 「西宮市立大社中学校」まで徒歩約24分（約1880m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ夙川」徒歩約5分（約360m） コンビニ「ローソン西宮千歳町店」徒歩約2分（約120m） ショッピング施設「阪神百貨店阪神・にしのみや」徒歩約8分（約580m） 公園「西田公園」徒歩約6分（約450m） 総合病院「兵庫県立西宮病院」徒歩約10分（約780m） 銀行「神戸信用金庫西宮法人営業部」徒歩約4分（約310m） ホームセンター「ニトリデコホーム阪神・にしのみや店」徒歩約8分（約580m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市千歳町
    交通
    JR神戸線さくら夙川駅徒歩5分 ・阪急甲陽線夙川駅徒歩10分 ・阪神本線西宮駅徒歩11分
    学校区
    西宮市立安井小学校 西宮市立安井小学校の不動産をさがす→
    西宮市立大社中学校 西宮市立大社中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,180万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    鉄骨造
    築年月
    1987年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.01m²
    バルコニー
    10.19m²／向き
    管理費
    11,700円
    修繕積立金
    8,300円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    48戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、独立キッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約5分（約420m）
    • 西宮市立安井小学校 徒歩約0分（約20m）
    • 西宮市立大社中学校 徒歩約24分（約1880m）
    • コープ夙川 徒歩約5分（約360m）
    • ローソン西宮千歳町店 徒歩約2分（約120m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パーク・ハイム夙川千歳町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2653327　 パーク・ハイム夙川千歳町　中古マンション　
    兵庫県西宮市千歳町 5,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00