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明石市藤江　中古一戸建て

中古一戸建て

明石市藤江　中古一戸建て

5,450万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

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広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

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料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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5,450万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県明石市藤江
Google map
: 山陽電鉄本線藤江駅徒歩4分
JR山陽本線西明石駅徒歩20分
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩21分
: 2007年11月／4LDK／2階建／建物130㎡／土地241.65㎡

POINT

【東南角地】太陽光発電システム付き！ ■贅沢なオーシャンビューで毎日がリゾート気分 ■全居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい ■山陽電気鉄道本線「藤江駅」まで徒歩4分の便利な立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは明石市藤江の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約4分（約320m）です。
また、ＪＲ山陽本線「西明石」駅まで徒歩約20分（約1600m）、ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅まで徒歩約21分（約1640m）です。

お子様の学校区は、
「明石市立藤江小学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）、
「明石市立望海中学校」まで徒歩約24分（約1880ｍ）の距離です。

周辺環境は
業務スーパー西明石店徒歩約10分（約740ｍ）
セブンイレブン明石藤江店徒歩約5分（約390ｍ）
藤江保育所徒歩約8分（約610ｍ）
明石藤江郵便局徒歩約5分（約390ｍ）
日新信用金庫市場支店徒歩約14分（約1100ｍ）
藤が丘緑地徒歩約9分（約700ｍ）
医療法人財団光明会明石こころのホスピタル徒歩約6分（約450ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は241.65㎡（約73.1坪）、建物面積は130.00㎡（約39.3坪）です。
間取りはLDK20帖以上の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市藤江明石市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線藤江駅徒歩4分山陽電鉄本線藤江駅の不動産一覧
JR山陽本線西明石駅徒歩20分JR山陽本線西明石駅の不動産一覧
ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩21分

学校区: 明石市立藤江小学校藤江小学校区の不動産一覧
明石市立望海中学校望海中学校区の不動産一覧

価格: 5,450万円

面積: 土地／241.65㎡、建物／130㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2007年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面17.2m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済：0.42㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート　3台

設備: 太陽光発電システム、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭、フローリング、全室フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

藤江駅(山陽電鉄本線)
徒歩4分（約320m）

明石市立藤江小学校
徒歩11分（約870m）

明石市立望海中学校
徒歩24分（約1880m）

業務スーパー西明石店
徒歩10分（約740m）

セブンイレブン明石藤江店
徒歩5分（約390m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。