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    中古一戸建て
    明石市藤江　中古一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    98.53m²
    土地面積/
    134.05m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年5月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「藤江」駅／JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「中八木」駅
    所在地　/兵庫県明石市藤江

    【開放感のある角地】２沿線利用可能
    ■ウォークインクローゼットや屋根裏収納もあり普段使わない荷物もスッキリ！
    ■カースペース３台可能
    ■前道6m以上／平坦で駐車も楽々

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。快適な空間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは明石市藤江の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の山陽電気鉄道本線「藤江」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。
    また、ＪＲ山陽本線「西明石」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）、山陽電気鉄道本線「中八木」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）です。

    お子様の学校区は、「明石市立藤江小学校」まで徒歩約24分（約1920ｍ）、「明石市立望海中学校」まで徒歩約25分（約1930ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「スーパーマルハチ西明石店」まで徒歩約11分（約810ｍ）
    ○「セブンイレブン明石藤江店」まで徒歩約11分（約830ｍ）
    ○「ricco保育園」まで徒歩約7分（約510ｍ）
    ○「藤が丘緑地」まで徒歩約8分（約570ｍ）
    ○「日新信用金庫市場支店」まで徒歩約11分（約810ｍ）
    ○「但馬銀行大久保支店」まで徒歩約21分（約1630ｍ）
    ○「明石藤江郵便局」まで徒歩約11分（約830ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は134.05㎡（約40.5坪）、建物面積は98.53㎡（約29.8坪）です。
    間取りは14帖のLDK、8帖の洋室、7.5帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市藤江
    交通
    山陽電鉄本線藤江駅徒歩13分 ・JR山陽本線西明石駅徒歩20分 ・山陽電鉄本線中八木駅徒歩14分
    学校区
    明石市立藤江小学校 明石市立藤江小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2008年5月
    土地面積
    134.05m²
    建物面積
    98.53m²
    接道
    北東側公道 接面8.9m 幅員6.0m、北西側公道 接面8.1m 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤江駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 明石市立藤江小学校 徒歩約24分（約1920m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約24分（約1930m）
    • スーパーマルハチ西明石店 徒歩約10分（約810m）
    • セブンイレブン明石藤江店 徒歩約10分（約830m）
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    物件名
    NO.2800342　 明石市藤江　中古一戸建て　 3,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00