明石市魚住町住吉３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【周辺環境充実＋即予約可！】角地にて開放感があります
■２台駐車可でファミリーにもおすすめ
■太陽光発電設置／床暖房完備
■回遊動線で家事もスムーズ

◇特徴
・落ち着いた住環境で生活することが可能です
・アイランドキッチンで会話が弾む空間です
・前道6m以上で、車の出入りもスムーズ！

◇立地
・明石市立錦浦小学校まで徒歩約７分（約550ｍ）
・明石市立魚住中学校まで徒歩約２5分（約1800ｍ）
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県明石市魚住町住吉３丁目明石市の不動産一覧

交通: JR山陽本線魚住駅徒歩14分JR山陽本線魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩14分山陽電鉄本線山陽魚住駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東二見駅徒歩18分山陽電鉄本線東二見駅の不動産一覧

学校区: 明石市立錦浦小学校錦浦小学校区の不動産一覧
明石市立魚住中学校魚住中学校区の不動産一覧

価格: 3,980万円

面積: 土地／140.9㎡、建物／108.47㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2021年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、インナーバルコニー、庭、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

山陽魚住駅(山陽電鉄本線)
徒歩11分（約850m）

明石市立錦浦小学校
徒歩8分（約620m）

明石市立魚住中学校
徒歩25分（約1930m）

コープ魚住
徒歩15分（約1190m）

ファミリーマート明石魚住店
徒歩13分（約1010m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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