東二見ガーデンハイツ５号棟　中古マンション

主な担当エリア：神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

明石市魚住町西岡に所在する「東二見ガーデンハイツ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは昭和54年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は71.87㎡で間取りは6.0帖のLDK、6.0帖の和室が3室、6.0帖の洋室がある4DKタイプとなっております。

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「東二見」駅まで徒歩約10分

学校区は、「明石市立錦浦小学校」まで徒歩約14分、「明石市立二見中学校」まで徒歩約27分の距離です。

周辺環境は
東二見駅(山陽電鉄本線)徒歩約11分
明石市立錦浦小学校徒歩約14分
明石市立二見中学校徒歩約27分
プチマルシェ魚店徒歩約13分
ファミリーマート明石東二見店徒歩約8分
ドリームキューピット保育園徒歩約6分
明石東二見郵便局徒歩約5分
JA兵庫南二見支店徒歩約9分
西岡2号緑地徒歩約13分
サンディ魚店徒歩約13分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市魚住町西岡明石市の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線東二見駅徒歩10分山陽電鉄本線東二見駅の物件一覧→
JR山陽本線魚住駅徒歩26分JR山陽本線魚住駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩18分山陽電鉄本線山陽魚住駅の物件一覧→

学校区: 明石市立錦浦小学校明石市立錦浦小学校区の物件一覧→
明石市立魚住中学校明石市立魚住中学校区の物件一覧→

価格: 550万円

面積: 71.87㎡（約21.74坪）

間取り: 4DK

階数: 1階（5階建）

構造: RC

築年月: 1979年10月

バルコニー: 9.71㎡／南向き

管理費: 5,610円／月

修繕積立金: 13,000円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、専用庭

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線東二見駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線魚住駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽魚住駅の
不動産の購入と売却

明石市立錦浦小学校の
不動産の購入と売却

明石市立魚住中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

東二見駅(山陽電鉄本線)
徒歩11分（約820m）

明石市立錦浦小学校
徒歩14分（約1060m）

明石市立二見中学校
徒歩27分（約2100m）

プチマルシェ魚住店
徒歩13分（約980m）

ファミリーマート明石東二見店
徒歩8分（約580m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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