明石市魚住町清水　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは明石市魚住町清水の木造2階建ての中古戸建てです

2026年7月リフォームの再生住宅が登場しました
南西向きで陽当りが良く、全室2面採光のため通風も良好な住まいです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
JR山陽本線「土山駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）
山陽電気鉄道本線「西二見駅」まで徒歩約36分（約2850ｍ）
山陽電気鉄道本線「東二見駅」まで徒歩約38分（約2990ｍ）

お子様の学校区は、「明石市立清水小学校」まで徒歩約26分（約2010ｍ）、「明石市立魚住中学校」まで徒歩約31分（約2460ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「スーパーセンタートライアル明石西インター店」徒歩約8分（約580ｍ）
コンビニ「ファミリーマート六分一店」徒歩約7分（約550ｍ）
幼稚園保育園「土山保育所」徒歩約11分（約830ｍ）
郵便局「加古川北畑郵便局」徒歩約19分（約1450ｍ）
銀行「西兵庫信用金庫土山支店」徒歩約7分（約500ｍ）
公園「天満大池公園」徒歩約25分（約1930ｍ）
スーパー「イオン土山店」徒歩約11分（約840ｍ）
病院「鈴木内科クリニック」徒歩約15分（約1200ｍ）
コンビニ「ローソン稲美六分一西店」徒歩約6分（約450ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は100.70㎡（30.46坪）、建物面積は101.56㎡（30.72坪）です。
間取りは4LDKの間取りとなっております。
全居室6帖以上のゆとりある空間に、食洗機や浴室乾燥機などの設備も充実しています。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県明石市魚住町清水明石市の物件一覧→

交通: JR山陽本線土山駅徒歩15分JR山陽本線土山駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西二見駅徒歩36分山陽電鉄本線西二見駅の物件一覧→
山陽電鉄本線東二見駅徒歩38分山陽電鉄本線東二見駅の物件一覧→

学校区: 明石市立清水小学校明石市立清水小学校区の物件一覧→
明石市立魚住中学校明石市立魚住中学校区の物件一覧→

価格: 2,199万円

面積: 土地／100.7㎡（約30.46坪）、建物／101.56㎡（約30.72坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1990年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、プロパンガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線土山駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線西二見駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線東二見駅の
不動産の購入と売却

明石市立清水小学校の
不動産の購入と売却

明石市立魚住中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

土山駅(JR西日本山陽本線)
徒歩19分（約1480m）

明石市立清水小学校
徒歩26分（約2010m）

明石市立魚住中学校
徒歩31分（約2460m）

スーパーセンタートライアル明石西インター店
徒歩8分（約580m）

ファミリーマート六分一店
徒歩7分（約550m）

イオン土山店
徒歩11分（約840m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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