明石市魚住町西岡　新築一戸建て　１４期　１号棟

兵庫県明石市魚住町西岡に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は89.07㎡（約26.94坪）、建物面積は100.89㎡（約30.51坪）です。
間取りは1階部分に6.7帖の洋室、2階部分に17.4帖のLDK、3階部分に5.8帖の洋室、5.0帖の洋室、4.5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、対面キッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「東二見」駅まで徒歩約9分（約690m）
JR神戸線「魚住」駅まで徒歩約20分（約1550m）
山陽電鉄本線「山陽魚住」駅まで徒歩約24分（約1920m）

学校区は、「明石市立錦浦小学校」まで徒歩約18分（約1400m）、「明石市立魚住中学校」まで徒歩約12分（約950m）の距離です。

周辺環境は
セブン-イレブン 明石魚住町西岡店 徒歩約9分（約690m）
山陽マルナカ 東二見店 徒歩約10分（約730m）
キリン堂 東二見店 徒歩約5分（約350m）
みなと銀行 東二見支店 徒歩約11分（約850m）
東二見郵便局 徒歩約11分（約840m）
二見公園 徒歩約12分（約950m）
藤井病院 徒歩約4分（約320m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！