明石市大久保町江井島　新築一戸建て　第３　４号棟

主な担当エリア：神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆お電話でのご予約がスムーズ
◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

◇立地
・山陽電鉄本線「江井ヶ島駅」歩4分（260ｍ）
・ＪＲ山陽本線「大久保駅」歩35分（2750ｍ）
・明石市立江井島小学校歩5分（340ｍ）
・明石市立江井島中学校歩13分（970ｍ）

◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・駐車場３台可／防犯カメラ／洗髪洗面化粧台／TVモニター付きインターホン

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県明石市大久保町江井島明石市の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩4分山陽電鉄本線江井ヶ島駅の物件一覧→
JR山陽本線大久保駅徒歩35分JR山陽本線大久保駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩15分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅の物件一覧→

学校区: 明石市立江井島小学校明石市立江井島小学校区の物件一覧→
明石市立江井島中学校明石市立江井島中学校区の物件一覧→

価格: 3,880万円

面積: 土地／238.76㎡（約72.22坪）、建物／105.3㎡（約31.85坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年12月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面2.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第R08SHC116416号

駐車場: カースペース　3台

設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年12月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

明石市の不動産の
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山陽電鉄本線江井ヶ島駅の
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JR山陽本線大久保駅の
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明石市立江井島中学校の
不動産の購入と売却

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周辺施設

江井ヶ島駅(山陽電鉄本線)
徒歩4分（約260m）

明石市立江井島小学校
徒歩5分（約340m）

明石市立江井島中学校
徒歩13分（約970m）

エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島
徒歩9分（約660m）

セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店
徒歩3分（約220m）

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金利: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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